房地產(chǎn)買(mǎi)賣居間協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（居間方）：一、標(biāo)的物業(yè)1.1甲方愿意出售/購(gòu)買(mǎi)的標(biāo)的物業(yè)具體位置為：_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為：_______，房屋面積為：_______平方米。1.2乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/出售上述標(biāo)的物業(yè)，并愿意按照本協(xié)議的約定支付價(jià)款/接收物業(yè)。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款/定金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.3剩余款項(xiàng)/全部購(gòu)房款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款期限和方式支付。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣居間服務(wù)，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方/乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付上述費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為標(biāo)的物業(yè)交易價(jià)格的_______%。5.2丙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（居間方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣居間協(xié)議書(shū)2.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)3.交易價(jià)格支付憑證4.過(guò)戶手續(xù)辦理證明5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證7.仲裁委員會(huì)仲裁裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，或交付的標(biāo)的物業(yè)不符合約定。2.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款/定金，或支付的金額不符合約定。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的居間服務(wù)不符合約定。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的物業(yè)：指本協(xié)議中甲方愿意出售/乙方愿意購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)。2.交易價(jià)格：指甲乙雙方約定的購(gòu)買(mǎi)/出售標(biāo)的物業(yè)的價(jià)格。3.首付款/定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定工作日內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)。4.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供的房地產(chǎn)買(mǎi)賣居間服務(wù)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付標(biāo)的物業(yè)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，延遲交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付價(jià)款/定金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付價(jià)款/定金，延遲支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.丙方未提供居間服務(wù)：解決辦法：甲乙雙方有權(quán)要求丙方按照約定提供居間服務(wù)，未提供的，甲乙雙方有權(quán)要求丙方支付違約金。4.過(guò)戶手續(xù)辦理出現(xiàn)問(wèn)題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決，如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.