公寓房租賃合同書合同編號：__________甲方（出租人）：單位名稱：________________單位地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租人）：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________住址：________________第一條房屋基本狀況1.1甲方出租房屋位于________________，房屋結構及面積為________________。1.2房屋附屬設施設備：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應確保房屋及附屬設施設備在租賃期間正常使用，如有損壞，甲方應負責維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，如有損壞，乙方應負責維修并承擔相關費用。6.3乙方在租賃期間不得轉租、轉讓或抵押租賃房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設施設備的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，雙方同意提交至__________仲裁委員會進行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋照片及附屬設施設備清單一、附件列表：1.房屋照片2.附屬設施設備清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋及附屬設施設備的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在租賃期間轉租、轉讓或抵押租賃房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時間范圍。4.租金：指承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務而支付給出租人的一定金額的錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方在規定時間內支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.問題：房屋及附屬設施設備損壞解決辦法：甲方應負責維修損壞的設施設備，如甲方未履行維修義務，乙方可以拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。3.問題：乙方轉租、轉讓或抵押租賃房屋解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、所