小區(qū)樣板間協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________鑒于乙方具備專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)和建造樣板間的能力；雙方本著平等互利的原則，就乙方為甲方設(shè)計(jì)和建造樣板間的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建造一套樣板間。二、合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的樣板間設(shè)計(jì)和建造服務(wù)，總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），上述費(fèi)用包括設(shè)計(jì)和建造樣板間的全部費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%，作為預(yù)付款。2.3乙方在完成樣板間設(shè)計(jì)和建造工作后，甲方應(yīng)按照乙方向甲方提供的實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，向乙方支付剩余的合同總價(jià)款。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，設(shè)計(jì)和建造符合本項(xiàng)目特點(diǎn)和品質(zhì)的樣板間。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交樣板間的設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)甲方的修改意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成樣板間的建造工作，并向甲方交付。3.4乙方應(yīng)保證樣板間的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)由于設(shè)計(jì)和建造原因?qū)е碌臉影彘g質(zhì)量問(wèn)題的一切責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2由于不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同，任何一方均有權(quán)提出變更或解除本合同，并應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成樣板間設(shè)計(jì)和建造工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.樣板間設(shè)計(jì)方案2.樣板間建造施工圖紙3.乙方資質(zhì)證明文件4.設(shè)計(jì)建造過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)溝通記錄5.樣板間質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成樣板間設(shè)計(jì)和建造工作的，屬于乙方違約。2.乙方設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求，經(jīng)甲方提出修改意見(jiàn)后，乙方仍未能調(diào)整至符合要求的，屬于乙方違約。3.甲方未按照約定時(shí)間和要求向乙方支付合同價(jià)款的，屬于甲方違約。4.甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同，或未履行合同約定的義務(wù)的，屬于甲方違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需雙方協(xié)商一致解除或變更合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同的一方，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商。2.乙方：指本合同的一方，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和建造樣板間的公司或個(gè)人。3.樣板間：指用于展示本項(xiàng)目品質(zhì)和特色的模型房間。4.設(shè)計(jì)方案：指乙方為甲方提供的樣板間設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)說(shuō)明。5.建造施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案制作的施工圖紙。6.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案修改：如乙方設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求，甲方應(yīng)提出具體修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。2.進(jìn)度延誤：如乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)和建造工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.支付問(wèn)題：如甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.質(zhì)量問(wèn)題：如樣板間存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如修復(fù)后仍存在問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商一致，根據(jù)情況解除或變更合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為開(kāi)發(fā)建設(shè)小