宜昌市科技園區租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條租賃標的1.1本協議租賃的標的為園區內的辦公場地及設施，包括但不限于辦公桌椅、空調、照明、網絡等。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協議時，乙方按照本協議約定將租賃場地及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃用途5.1乙方應按約定用途使用租賃場地及設施，不得擅自改變用途。第六條維修與保養6.1甲方負責對租賃場地及設施進行必要的維修與保養。6.2因乙方使用不當導致租賃場地及設施損壞的，乙方應承擔修復費用。第七條提前解除協議7.1甲乙雙方同意，在租賃期限內，任何一方提前解除本協議，應提前__個月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1對于因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宜昌市科技園區租賃合同2.租賃場地及設施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金收據6.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地及設施，或提供的場地及設施不符合約定。2.甲方未按約定時間維修、保養租賃場地及設施。3.乙方未按約定用途使用租賃場地及設施。4.乙方未按約定時間支付租金。5.甲乙雙方未按約定協商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地及設施所有權，并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場地及設施，并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地及設施的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為了保證履行本協議而支付給甲方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內需要提前解除協議。解決辦法：提前通知甲方，并支付違約金。2.問題：乙方使用租賃場地及設施不當導致設施損壞。解決辦法：乙方承擔修復費用。3.問題：雙方在履行協議過程中發生爭議。解決辦法：友好協商解決，協商不成時向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.宜昌市科技園區內的企業或個人租賃辦公場地及設施。2.宜昌市