第4頁共4頁2024年土地流轉合同格式范文農村土地流轉合同甲方名稱(承包方)：乙方名稱(受讓方)：住址：_____住址：_____身份證號：_____身份證號：_____根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》的規定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經流轉雙方充分協商，訂立本合同。一、流轉標的甲方同意將其承包經營的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權流轉給乙方從事生產經營。二、流轉土地方式、用途甲方以轉包的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。乙方不得改變流轉土地用途，合同雙方約定用途為：_______。三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期雙方約定土地承包經營權流轉期限為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。四、流轉土地的種類、面積、等級、位置序號土地名稱面積等級四至東南西北五、流轉價款及支付方式、時間乙方同意每____年____月____日前分次,按元/畝，將流轉費用支付給甲方。六、甲方的權利和義務(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉的土地。(二)協助和監督乙方按合同行使土地經營權,合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。七、乙方的權利和義務(一)按合同約定流轉的土地具有自主生產經營權，經營決策權、產品處置權。(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用。(三)在流轉合同期限內，可自由的將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。八、違約責任(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，由甲方賠償乙方損失。向乙方支付違約金元。(三)乙方違反合同約定，向甲方支付違約金元。九、特別約定(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用土地時，雙方應無條件服從，并約定獲取國家征用該土地的補償費用分配方式為：土地補償款歸甲方所有，地上物補償歸乙方所有。(二)本土地流轉合同終止后，原土地上新建附著建筑物，雙方同意按以下第種方式處理。1.歸甲方所有，甲方不作補償;2.歸甲方所有，甲方合理補償乙方;3.由乙方按時拆除，恢復原貌。十、合同爭議的解決方式在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方友好協商;協商不成的，依法向流轉土地所在地人民法院起訴。十一、其它約定本合同一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(鎮)土地流轉管理部門、村委會(原發包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以訂立書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。雙方約定的其他事項：_______________________________。甲方：_____乙方:_____聯系電話：_____聯系電話：_________年____月____日____年____月____日鄉(鎮)土地流轉管理部門或村委會備案(蓋章)____年____月____日2024年土地流轉合同格式范文（2）轉讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。一、轉讓地塊甲方將其承包經營的自留土地（位于張月祥家正房的后方）的承包經營權轉讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下，南面抵距離張月祥家正房后墻1.5米處的水泥路面邊界，東面抵楊老貴家右廂房墻角直下到張月祥家后墻，西面抵楊老貴家朝門直下（即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界）。二、轉讓期限及權屬永久性轉讓，自轉讓之日（即簽訂合同）起，該塊土地的使用權，經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫：叁仟元（____元）整人民幣。四、支付方式和時間乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日。五、違約責任甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。六、生效條件甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。本合同一式五份，由甲乙雙方當事人各執一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地流轉合同格式范文（3）土地流轉合同甲方(流出方)：_____乙方(流入方)：_____雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。一、流轉標的甲方同意將其承包經營的位____縣(市)____鄉(鎮)____村_____組____畝土地的承包經營權流轉給乙方從事_____生產經營。二、流轉土地方式、用途甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。乙方不得改變流轉土地用途，用非農生產，合同雙方約定_____。三、土地承包經營權流轉的期限和起止____日期雙方約定土地承包經營權流轉期限為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止，期限不得超過承包土地的期限。四、流轉土地的種類、面積、等級、位置甲方將承包的耕地____畝、流轉給乙方，該土地位_____。五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間(一)乙方同意每年____月____日前分____次，按____元/畝或實物_____公斤/畝，合計____元流轉價款支付給甲方。六、土地交付、收回的時間與方式甲方應____年____月____日前將流轉土地交付乙方。乙方應____年____月____日前將流轉土地交回甲方。交付、交回方式為_____。并由雙方指定的第三人_____予以監證。七、甲方的權利和義務(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權，合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。八、乙方的權利和義務(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。九、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;(三)一方違約，使合同無法履行的;(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同無法履行的。十、違約責任(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金____元。(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金____元。(三)乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金____元。(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金____元。(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。1.不按合同規定用途使用土地的;2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產，荒蕪土地的，破壞地上附著物的;3.不按時交納土地流轉費的。十一、特別約定1、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由方享有。2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由方承擔。3、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。4、在合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。5、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十二、爭議的解決方式在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決。(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向____人民法院起訴。十三、其它約定本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之____日起生效。如果是轉讓土地合同，應以原發包人同意之____日起生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。雙方約定的其他事項_________________________________。甲方：_____乙方：_____年____月____日2024年土地流轉合同格式范文（4）土地流轉合同甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯系電話：根據《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規，經甲、乙雙方友好協商，就土地流轉事宜達成如下協議：第一條：流轉土地的基本情況甲方同意將位于_______地區的土地（以下簡稱“流轉土地”），面積為_______公頃，用途為_______，流轉給乙方使用。第二條：流轉期限本合同的流轉期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條：流轉方式甲、乙雙方商定采取_______方式進行土地流轉。甲方同意將土地流轉給乙方，乙方負責按約定使用、管理土地并支付相應的流轉費用。第四條：流轉費用1.乙方在使用流轉土地期間，應按照約定向甲方支付相應的流轉費用，具體費用為_______。乙方應當于每年_______月_______日前將流轉費用一次性支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方逾期未支付流轉費用，甲方有權向乙方收取滯納金，并保留解除合同的權利。第五條：流轉土地的使用權和管理責任1.在流轉期間，乙方享有對流轉土地的使用權，可以按照流轉合同約定的用途進行合法利用。但不得超出合同規定的用途范圍。2.乙方應當按照土地規劃、土地使用性質和土地流轉合同的約定，嚴格履行流轉土地的管理責任，保護土地資源，合理利用土地，不得違法違規占用、轉讓、轉包流轉土地。3.乙方應當按照國家相關法律法規，進行土地經營合理布局，采取科學的耕作技術和措施，保護和提高土壤肥力，防治土地污染，防止土地荒漠化。第六條：土地流轉后的權益保障1.乙方在使用流轉土地期間，享有相應的權益保障。甲方不得將流轉土地用于其他用途，也不得違法干涉乙方對土地的合法使用權。2.如遇政府征收、征用等情況，乙方有權獲得相應的補償，并按照相關法律法規進行處理。3.如遇自然災害、不可抗力等因素導致流轉土地無法正常利用，乙方應及時通知甲方，并在合理范圍內采取措施進行修復或保護。第七條：違約責任1.甲、乙雙方均應嚴格履行合同約定的義務。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.如乙方違反流轉土地的管理責任，導致土地資源受到損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條：合同解除和終止1.甲、乙雙方協商一致，可以提前終止本合同，但應按照法律法規進行相應的手續和賠償。2.如遇到不能履行合同的不可抗力和特殊情況，甲、乙雙方可協商解除合同，但應提前_______個月通知對方，并按照法律法規進行相應的處理。第九條：爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方發生爭議，可以友好協商解決；協商不成的，應提請_______仲裁解決。第十條：其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協商補充約定，補充協議作為本合同的附件，并具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年土地流轉合同格式范文（5）【土地流轉合同】甲方：（出租方）身份證號碼：地址：聯系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：地址：聯系電話：根據中華人民共和國土地管理法及相關法律、法規的規定，為明確雙方權利與義務，達成以下協議，由甲乙雙方簽訂土地流轉合同。第一條流轉土地信息1.1\t流轉土地的面積：【填寫具體的土地面積】。1.2\t流轉土地的用途：【填寫土地的用途，如農田、園地、林地等】。1.3\t流轉土地的地址：【填寫土地的具體地址】。第二條流轉期限2.1\t本次土地流轉合同的期限為【填寫具體期限，如開始日期和結束日期】。2.2\t合同期滿前，雙方如果需要繼續流轉土地，應提前【填寫提前通知期限】通知對方。第三條流轉方式和費用3.1\t本次流轉方式為【填寫流轉方式，如互換、租賃等】。3.2\t甲方同意將流轉土地出租給乙方，并提供必要的支持和幫助，確保乙方的正常使用。3.3\t乙方應按照約定的流轉方式和期限，按時向甲方支付土地流轉費用。3.4\t土地流轉費用為【填寫具體金額】，支付方式為【填寫具體支付方式】。第四條權益保障4.1\t甲方保證所流轉土地的合法性和完整性，并保證乙方可以安全地使用流轉土地。4.2\t乙方應按照法律法規和本合同約定的使用方式和期限使用土地，不得轉租、轉讓或擅自改變土地用途。4.3\t乙方在使用土地期間，應按照國家有關政策和要求，合理開發和利用土地資源，做到養地共生，保護生態環境。第五條違約處理5.1\t對于違反本合同約定的一方，另一方有權要求違約方進行相應的賠償，并可以解除合同。5.2\t合同解除時，已經支付的土地流轉費用不予退還，并追加乙方應當承擔的違約金。第六條合同爭議解決6.1\t雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向相關行政部門或人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1\t本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行期間持續有效。7.2\t未盡事宜，雙方可根據需要進行補充約定，補充約定應以書面形式制定并簽字蓋章。甲方：【甲方簽字】乙方：【乙方簽字】日期：【簽訂日期】2024年土地流轉合同格式范文（6）土地流轉合同甲方：（出租方姓名/單位名稱）身份證號碼/組織機構代碼住所地/注冊地址：聯系電話：乙方：（承租方姓名/單位名稱）身份證號碼/組織機構代碼住所地/注冊地址：聯系電話：鑒于甲方是土地的合法所有權人，乙方租賃土地用于經營、種植、養殖等合法目的，為明確雙方權益和義務，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規，經甲乙雙方協商一致，簽訂本土地流轉合同。第一條土地基本情況1.甲方擁有的土地位于（具體地理位置），土地面積為（具體面積），權屬證號為（具體證號）。2.土地的用途為（具體用途），乙方使用土地的方式為（具體方式）。第二條流轉期限1.本土地流轉合同的期限為（具體期限），自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。2.乙方可以在流轉期滿前（具體天數）提前終止合同，提前終止的，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第三條租金支付1.乙方每年支付給甲方的租金為人民幣（具體金額），租金以現金形式支付。2.租金支付期限為每