第6頁共6頁2024年公司場地租賃合同格式范本合同編號：本合同在如下當事人之間訂立。出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）為滿足乙方工程施工生產的需要，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協商一致，訂立本合同。第一條租賃物及其用途1、租賃土地位置：市區路號的土地，土地使用證號：_________________________。（若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件）。甲方保證向乙方出租的土地系本人（本人與共有）擁有完全所有權和使用權。（如果是共有，則尚應增加：已經經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有土地所有權人與受托人的委托協議書）2、租賃土地面積：按計平方米。3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構筑物、附著物等]。（具體可以附件的形式予以明確）4、甲方出租給乙方的土地主要用于：__________________。第二條期限及交付1、租賃期限為：年/月/日;自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期限屆滿，若乙方因生產經營管理的需要，要求繼續租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限。3、在本合同生效之日起日內，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為：（1）（2）4、在本合同租賃期限屆滿之日起日內，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執行：（1）乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。（2）甲方要求乙方恢復基本的原狀（合理使用后的自然損耗不在此列）。（3）向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。（4）乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。第三條租金及支付1、租賃土地每（年/半年/季/月/日）租金RMB元（大寫人民幣萬仟佰拾元整）。2、租金支付時間：3、支付方式：第四條費用及稅金1、于租賃期間，依據國家法律法規及有關規定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關的稅項及費用，由甲方承擔。2、租賃期間，租賃土地使用所產生的水、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔。第五條雙方義務1、甲方義務：（1）承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。（2）依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。（3）負責辦理租賃土地所需有關手續，并承擔有關費用。（4）負責支付由本租賃合同所產生的各項政府稅收。（5）負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并協調乙方與水、電、暖的提供方的有關事宜2、乙方義務：（1）在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物。（2）依照本合同約定按期支付租金。（3）在租賃期限屆滿日內，將租賃物交還甲方。第六條合同的變更、解除1、經甲方與乙方協商一致，可以對本合同進行變更或解除。2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：（1）乙方未經甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為。（2）乙方逾期日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：（1）甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。（2）甲方不能按本合同規定的要求交付乙方租賃物。（3）第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。（4）非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損（毀）壞，使乙方不能正常使用。第七條違約責任1、甲方違約責任：（1）甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的%違約金。（2）甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的%違約金。（3）甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的%承擔違約責任。（4）甲方違反本合同約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，并賠償經濟損失。2、乙方違約責任：（1）乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。（2）乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的%違約金。（3）乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。第八條免責條件1、因不可抗力導致本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。2、因國家法律法規及有關政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因導致合同終止的，租金按照實際使用天數折合計算。4、不可抗力系指“不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況”。第九條爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商;協商不成，按下列第種方式解決：1、將該爭議提請仲裁委員會，依據該仲裁委員會現有有效的仲裁規則申請仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。第十條其他事項1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。2、本租賃合同及附件，合計一式份，雙方各執份。具有同等法律效力。3、未盡事宜，經甲方與乙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。附件一：《租賃物交付情況記錄表》甲方：

_____

乙方：

_____法定代表人：_____法定代表人：_____或委托代理人：_____或委托代理人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日簽約地點：2024年公司場地租賃合同格式范本（二）公司場地租賃合同本合同由以下雙方于2024年__月__日簽訂：出租人：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯系人：[出租方聯系人]電話：[出租方聯系電話]傳真：[出租方傳真號碼]郵箱：[出租方電子郵箱]承租人：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯系人：[承租方聯系人]電話：[承租方聯系電話]傳真：[承租方傳真號碼]郵箱：[承租方電子郵箱]鑒于：1.出租方是一家擁有合法權利和資格出租該場地的公司；2.承租方希望租用該場地作為其業務運營或其他商業目的；3.雙方就租賃該場地的條款和條件達成協議。根據上述事實，并遵照合同法的規定，雙方同意以下條款和條件：一、租賃期限1.租賃期限為2024年__月__日起至2024年__月__日止，共計_____個月。二、場地描述1.場地地址：[場地地址]2.場地面積：[場地面積]3.建筑結構：[建筑結構]4.具體位置：[具體位置]5.物業配套設施：[物業配套設施]三、租金1.每月租金為人民幣______元，租金支付方式為[選擇方式：月付/季付/半年付/年付]。2.租金支付日期為每月的__日，逾期支付租金的一方需承擔罰息。3.首期租金需要在簽訂本合同后的___日之前支付給出租方。4.租金不包含增值稅和其他稅費，如有需要，應由承租方負責支付。四、使用規定1.承租方有權使用場地進行業務活動，但不得將場地用于非法、違法、危險或有損聲譽的行為。2.承租方應按照相關法律法規和環保要求對場地進行合理使用和維護。3.承租方有權在場地內進行必要的裝修和裝飾，但需事先獲得出租方的書面許可。4.承租方負責保持場地的整潔和衛生，并負責安全管理措施的執行。五、保證金1.承租方應在簽訂本合同后的___日之前向出租方支付保證金人民幣______元。2.保證金將用于抵押租金、修繕費用及其他未履行義務的費用，承租方應在合同終止時無息退還保證金。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應向對方支付相應的違約金，遲遲不付或者不付的違約金仍應繼續支付。2.如有爭議需要解決，雙方應妥善協商解決；協商不成時，任何一方可提起訴訟向有管轄權的法院請求解決。七、其他條款1.本合同任何一方未盡到通知義務的，應由未盡通知義務的一方承擔相應責任。2.本合同未約定事項，可由雙方進行協商決定。八、合同生效本合同一式兩份，雙方各執一份。經出租方簽字蓋章后生效。出租方（蓋章）：