開發區商住兩用房買賣合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人：********(以下簡稱甲方)受讓人：********(以下簡稱乙方)見證方：********(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方依據國家規定，已依法取得****的房屋全部權證書，全部權證書****房權證(****)字第****號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為****結構，使用面積為****平方米(不含****)。其次條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及****縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為****萬元整(含****)。第五條付款方式1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前****年內，支付剩余房款。第六條違約責任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的****%作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的****%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等；2、沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關于產權辦理的商定1、本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋全部權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續，待啟辦二手房過戶手續時，甲方務必幫助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。2、鑒于甲方目前資金四周困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(****年****月****日抵押貸款****元整，貸款期限為****年，至****年****月****日止)，甲方必需按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證準時交給乙方。3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。4、在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，全部拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方全部。第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的和雙方簽訂的補充協議為本協議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：********電話：********乙方：********電話：********丙方：********電話：********日期時間：****年****月****日開發區商住兩用房買賣合同書(第二篇)開發區商住兩用房買賣合同書合同編號：甲方（買方）：地址：電話：法定代表人/委托代理人：乙方（賣方）：地址：電話：法定代表人/委托代理人：鑒于甲方同意購買乙方所持有的位于開發區的商住兩用房（以下簡稱“房產”），雙方達成以下協議：一、房產基本信息1.房產坐落：（詳細地址）2.房產面積：（平方米）3.房產權屬證書號：4.房產使用用途：商住兩用二、房產交付與驗收1.房產交付日期：2.房產交付的方式：（具體描述）3.房產驗收標準：（具體說明）三、房產價格及支付方式1.房產總價款：（以大寫形式及數字形式表示）2.付款方式及期限：（1）首付款：（具體金額及期限）（2）分期付款：-第一期：（具體金額及期限）-第二期：（具體金額及期限）-其他分期款項：（具體金額及期限）（3）尾款：（具體金額及期限）四、權利和義務1.甲方權利和義務：-甲方有權對房產進行合理使用和管理，但不得違反相關法律法規；-甲方應按時支付所有款項，并承擔由此產生的相關費用；-甲方應確保所提供的相關材料真實有效，并承擔由此引起的責任。2.乙方權利和義務：-乙方應按時交付房產，并提供相關權屬證明及相關手續；-乙方保證所提供的房產信息真實有效，若有虛假，乙方承擔相應責任。五、違約責任1.甲方違約責任：-若甲方未按時支付款項，應按約定支付違約金；-若甲方虛假陳述相關信息，應承擔相應法律責任。2.乙方違約責任：-若乙方未按時交付房產，應按約定支付違約金；-若乙方提供虛假房產信息，應承擔相應法律責任。六、爭議解決1.凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，由雙方協商解決；若協商不成，則提交有管轄權的人民法院裁決。七、合同生效與解除1.本合同自雙方蓋章之日起生效；2.終止本合同：-雙方協商一致解除合同；-一方經書面通知另一方終止合同。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；2.除非另行書面變更，合同條款不得修改。摘要：本合同系甲方與乙方就位于開發區的商住兩用房的買賣達成的協議，內容包括房產基本信息、交付與驗收、價格及支付方式、權利和義務、違約責任、爭議解決、合同生效與解除、其他約定事項等。本合同自雙方蓋章之日起生效。Tips:在排版合同時，建議按照正式文件排版的要求進行，包括字體、字號、標題層次等方面的設置。同時，合同必須附有中文版和英文版，確保雙方的理解一致。此外，合同書應保存原件，并由雙方在每頁簽名確認。開發區商住兩用房買賣合同書(第三篇)合同書開發區商住兩用房買賣合同本合同由以下各方于_________年____月____日簽署:賣方（下稱“甲方”）：姓名/名稱：_______________地址：___________________電話：___________________身份證號/統一社會信用代碼：______________買方（下稱“乙方”）：姓名/名稱：_______________地址：___________________電話：___________________身份證號/統一社會信用代碼：______________為了明確雙方在開發區商住兩用房買賣過程中的權益和責任，雙方本著平等、自愿的原則達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1賣方為合法擁有開發區商住兩用房產權的正當所有人，該房屋位于_______________（具體地址），登記號為______________。1.2房屋的總面積為_____________平方米，詳細戶型結構如下：（此處可根據實際情況填寫）1.3房屋的現狀為_____________，裝修情況如下：（此處可根據實際情況填寫）第二條買賣價格及支付方式2.1買方同意購買上述房屋的全部產權，買賣價格為人民幣______________元（大寫：______________）。2.2買賣款項的支付方式及時間安排如下：（此處可根據實際情況填寫）第三條房屋交付與過戶手續3.1房屋所有權過戶手續由雙方共同辦理，甲方負責提供合法有效的過戶所需材料，并確保過戶手續的順利進行。3.2房屋交付時間為本合同生效之日起_________個工作日內，交付時的房屋狀況經雙方確認，并簽署確認書。第四條違約責任4.1若任意一方未履行本合同約定的義務，守約方有權要求違約方賠償損失，同時有權解除本合同。4.2本合同解除后，雙方應按照已履行的部分返還已支付的款項。第五條