工程創優策劃地基與基礎工程策劃標準：針對樁基工程的質量驗收標準，其中6項高于國家標準《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002》：項次項目允許偏差檢驗方法達到效果國家標準策劃標準1主筋間距±10±5尺量優良2長度±100±50尺量3箍筋間距±20±10尺量4鋼筋籠直徑±10±5尺量5樁徑±50±20尺量6樁頂標高＋30-50±30水準儀本工程地下室底板及外墻采用P6級抗滲混凝土。地下室防水工程主要包括地下室底板、側墻、頂板防水，主要采用防水卷材、防水涂料及其他防水材料，防水等級為Ⅰ級。防水層鋪貼方法和卷材搭接順序應符合施工工藝規定，搭接寬度應符合要求，搭接縫必須粘牢、準確、嚴格，接縫邊緣嵌填密封。蓋壓條必須粘結牢固，縫隙嵌填密封嚴實。卷材表面平整，收頭牢固。項目要求抗滲混凝土澆筑1）防水混凝土拌合物的氯離子含量不應超過膠凝材料總量的0.1%；混凝土中各類材料的總堿含既Na2O當量不得大于3kg/m3。2）防水混凝土結構的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管、埋設件等設置和構造必合設計要求：①防水混凝土結構表面應平整、堅實，不得有露筋、蜂窩等缺陷；②埋設件位置應準確；③結構表面的裂縫寬度不應大于0.2mm，并不得貫通；結構厚度不應小于250mm，其允許偏差為+8mm、-5mm；④迎水面鋼筋保護層不應小于50mm，其允許偏差為±5mm；⑤變形縫中止水帶埋設位置應準確，空心圓環與其中心線應重合。防水卷材施工1）材料檢驗：將抽驗的卷材開卷進行規格和外觀質量檢驗，要求全部指標達到相關標準規定。2）基層處理：基層應充分干燥，其含水率不大于9％，基層必須牢固，無松動、起砂等現象。基層表面應平整光滑，均勻一致。基層陰陽角做成圓弧或鈍角，圓弧r=50mm。3）卷材鋪貼：對各種防水節點：后澆帶、墻根部、管道根部、套管、拐角處、地梁轉角部位等應做防水加強層處理，防水加強層為500mm寬。卷材滿鋪時長短邊的搭接寬度≥100mm；及時做好防水層的保護結構4）底板與外墻立面卷材搭接施工從底板轉到外墻立面鋪貼的卷材，平鋪500寬在磚胎模頂面，用磚塊壓住作為臨時保護，當施工立面卷材時再將平鋪卷材揭開，清除卷材表面浮灰及污物，注意切勿將卷材損壞，滿涂基層處理劑后，將卷材搭接向上鋪貼。主體結構1、鋼筋工程針對鋼筋工程的質量驗收標準，其中8項高于國家標準《混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2015）》：項次項目允許偏差檢驗方法達到效果國家標準策劃標準1綁扎鋼筋網長、寬±10±5尺量優良網眼尺寸±20±10尺量連3個間距取大值2綁扎鋼筋骨架長±10±8尺量寬、高±5±5尺量3縱向受力鋼筋錨固長度-20-10尺量間距±10±8尺量連3個間距取大值排距±5±54保護層厚度基礎±10±5尺量柱、梁±5±3尺量板、墻±3±3尺量5箍筋、橫向鋼筋間距±20±10尺量連3個間距取大值2、模板工程混凝土表面顏色基本一致，無蜂窩麻面、露筋、夾渣、銹斑和明顯氣泡存在。結構陽角部位無缺棱掉角，梁柱、墻梁的接頭平滑方正，模板拼縫基本無明顯痕跡。表面平整，線條順直，幾何尺寸準確，外觀尺寸允許偏差在規范允許范圍內。針對模板工程的質量驗收標準，其中8項高于國家標準《混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2015）》：項次項目允許偏差檢驗方法達到效果國家標準策劃標準1軸線位移53尺量優良2底模上表面標高±5±3水準儀或拉線、尺量3模板內部尺寸基礎±10±8尺量柱、墻、梁±5±4尺量樓梯相鄰踏步高差±5±4尺量4垂直度柱、墻層高≤6m85經緯儀或吊線、尺量柱、墻層高＞6m105經緯儀或吊線、尺量5相鄰兩塊模板表面高差22尺量6表面平整度532m靠尺和塞尺量測預制構件模板安裝的偏差及驗收標準，其中9項高于國家標準，具體應符合下表：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法達到效果國家標準策劃標準1長度梁、板±1±1尺量兩側邊，取其中中較大值優良薄腹梁、桁架±8±6柱0，-100，-8墻板0，-50，-42寬度板、墻板0，-50，-4尺量兩端及中部，取其中較大值梁、薄腹梁、桁架+2，-5+2，-43高（厚）度板-2，-3-2，-3墻板0，-50，-4梁、薄腹梁、桁架、柱+2，-5+2，-44側向彎度梁、板、柱L/1000且≤15L/1000且≤15拉線、尺量，最大彎度處墻板、薄腹梁、桁架、L/1500且≤15L/1500且≤155板的表面平整度332m靠尺和塞尺兩側6相鄰模板表面高差11尺量7對角線差板75尺量兩對角線8墻板549翹曲板、墻板L/1500L/1500水平尺在兩端量測10設計起拱薄腹梁、桁架、梁±3±3拉線、尺量跨中3、混凝土工程針對混凝土工程的質量驗收標準，其中11項高于國家標準《混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2015）》：項次項目允許偏差檢驗方法達到效果國家標準策劃標準1軸線位置整體基礎1510尺量優良獨立基礎108柱、墻、梁852垂直度柱、墻層高≤6m108靠尺、吊線尺量柱、墻層高＞6m1210靠尺、吊線尺量全高（H＜300m）H/30000+20H/30000+10經緯儀3標高層高±10±5水準儀、尺量全高±30±20水準儀、尺量4截面尺寸基礎+15，-10±10尺量墻、柱、梁、板+10，-5±5尺量樓梯相鄰踏步高差±6±5尺量4、鋼結構工程針對鋼結構工程的質量驗收標準，其中18項高于國家標準《鋼結構工程施工質量驗收規范（GB50205-2001）》：項次項目允許偏差檢驗方法達到效果國家標準策劃標準1全熔透焊縫外觀對接焊縫余高43觀察、焊縫量規優良對接錯邊21.52鋼構件組裝截面高度42水準儀、鋼尺截面寬度32腹板中心偏移21.5翼緣板垂直度b/100，3b/100，23鋼構件預拼裝多節柱總長±5±4鋼尺、焊縫量規、拉線接口錯邊21.5牛腿±2±1.5梁、桁架接口錯邊21.5軸線錯位434鋼結構安裝柱對接錯口32鋼尺、水準儀相對高差54梁梁兩端高差L/1000，10L/1000，8主次梁表面高差±2±1.55鋼結構涂裝防腐涂裝總厚度-25μm-20μm儀器防火涂裝裂紋薄型裂紋寬度0.50.5厚型裂紋寬度115、砌體工程針對砌體工程的質量驗收標準，其中6項高于國家標準：項次項目允許偏差檢驗方法達到效果國家標準策劃標準1軸線位移108尺量優良2垂直度（每層）≤3m542m靠尺、吊線尺量＞3m1083表面平整度852m靠尺和塞尺4門窗洞口高、寬±10±8尺量5外墻上、下窗口偏移2015經緯儀或吊線檢查6、裝配式混凝土結構工程針對裝配式混凝土工程的質量驗收標準，其中7項高于國家標準：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法達到效果國家標準策劃標準1長度板、梁＜12m±5±4尺量優良柱≥12m且＜18m±10±8尺量桁架≥18m±20±18尺量墻板±4±4尺量2寬度板、梁、柱、桁架±5±4尺量3高度墻板±3±3尺量4表面平整度板、梁、柱、墻板內表552m靠尺和塞尺墻板外表332m靠尺和塞尺5側向彎曲板、梁、柱l/750且≤20l/750且≤20拉線、鋼尺量墻板、桁架l/1000且≤20l/1000且≤20拉線、鋼尺量6翹曲板l/750l/750調平尺墻板l/1000l/1000調平尺7預留孔中心線位置55尺量洞口尺寸±5±4尺量8預留洞中心線位置55尺量洞口尺寸±5±4尺量9桁架鋼筋高度54尺量7、ALC墻板工程針對ALC墻板工程的質量驗收標準，其中4項高于國家標準：項次項目允許偏差（mm） 檢驗方法達到效果國家標準策劃標準1軸線位置32尺量優良2墻面垂直度32吊線3表面平整度32靠尺、塞尺4拼縫高差11靠尺、塞尺5洞口偏移±8±6尺量屋面工程1．策劃標準編號策劃點1屋面所有設備基礎以及出屋面結構均由項目部統一進行深化排版，成排成線。2幕墻與地面交接處采用墻面接地面的方式，同時，在幕墻與地面200mm處設有分割縫，縫寬20~30mm。3屋面分格縫要與女兒墻分格縫對縫。4屋面泛水采用圓弧形，并且距離泛水200mm處設置分隔縫。設備基礎統一采用“圓弧角+分隔縫”的形式。5跨管道等部位需設置鋼棧橋。棧橋高度大于0.8m時，兩側加設防護欄，護欄高度不低于0.9m，并進行防雷接地。6所有出屋面的樓梯間出口上部設置雨棚。7屋面所有帶檐口的部位包括雨棚、排煙（風）道的挑檐均設置有滴水線。8不上人屋面采用不銹鋼管以及扁鋼制作鋼爬梯，鋼爬梯在結構施工過程中做好預埋件的預埋工作；同時鋼爬梯采用扁鋼護籠，下部離地高度為1.4~1.6m，或做好防爬措施。9屋面剛性防水套管比所穿管道大兩個型號，套管高度為距完成地面500mm，套管高度一致，管道居中。管道高度為距地面完成面2米。10通風機轉動裝置的外露部位以及直通大氣的進、出口，必須設金屬防護網。11室外機基礎高度不應小于150mm。室外機與基礎之間接觸緊密，并設置隔振裝置。12機組安裝機組安裝牢固、位置合理。同規格機組成排安裝高度一致、間距均勻合理、整齊劃一。13管線安裝規整、順直，與設備柔性連接。管道支架間距均勻、合理，承臺防水措施嚴密。14所有防雷接地點、引下線標識、支撐點美觀，伸縮縫做補償彎。15明敷避雷帶（圓鋼、扁鋼）搭接焊時，將避雷帶的一端接頭制作成“乙”字彎曲后再進行焊接，以保持避雷帶順直。避雷帶跨越建筑物變形縫時，應做Ω彎補償。16幕墻的金屬結構必須做防雷接地，接地連接材料、截面尺寸、連接方法必須符合設計要求，不同材質間防止電化反應，鋁材間連接用鋁材，銅材與鋁材連接是銅材刷錫，鋼材與鋁材連接時鋼材刷錫。2．屋面標準展示優秀做法照片樓地面工程1．策劃標準編號策劃點1施工前對各房間進行實測實量，根據測量尺寸采用計算機進行地磚的整體排布，不得有小于1/3的非整磚。2根據墻面磚、吊頂板塊尺寸選擇合適的地磚尺寸，地磚與墻磚、吊頂寬度一致或成倍數關系，保證地磚、墻磚、吊頂能過做到三縫對齊。3踢腳尺寸選擇應與地磚、墻磚尺寸一致或成倍數關系，相鄰兩踢腳交縫位置要與地磚對齊。4地磚樓面要鋪貼密實，不得有空鼓情況，各房間標高一致（設計有標高差的房間除外），相鄰兩房間地磚磚縫要對齊。5地磚鋪貼前按策劃調整衛生器具位置，地漏、小便池、蹲便器、拖把池、洗手臺等衛生器具按墻地塊材居中設置。成排小便器、大便器、洗手盆等應成行，高度一致。6地漏居于地磚中間或與磚縫對中，地漏表面低于排水表面。7蹲臺大便器安裝在地磚中心或磚縫中心，與四周地面磚做好排水坡度，便器與地面高低差約3mm。蹲便器周邊留5~8mm縫隙打膠密封。2．板塊地面工程標準展示優秀做法照片吊頂工程1．策劃標準編號策劃點1吊頂施工前需進行整體策劃，電腦排版，并施工樣板，樣板驗收合格后對作業人員進行交底，再進行大面積施工。2由于消防、空調與通風工程的施工圖與裝飾圖分開，創精品工程必須對吊頂進行二次深化設計。吊頂中各類終端設備口排列應大到整體規劃，居中對稱，間距均勻，成行成線的觀感效果，并且罩面板應交接嚴密。不吊頂頂棚在主體施工階段就要做到預埋線盒成行成線。3當吊頂采用塊材材料時，施工時應做到墻、地、頂面對縫。走道吊頂應奇數排版，確保噴淋頭、燈具、煙感、風口居中成線排列；當材料規格限制不能做到奇數整塊排版時，可采用吊頂兩側加條板處理，避免整版切割。4走廊吊頂加條板，避免方板切割，吊頂做到奇數排版；確保噴淋、燈具、煙感、風口居中成線排列。5采用石膏板吊頂，吊頂與墻面接縫部位設凹槽連接，可有效解決接縫處裂縫現象。6檢修口采用成品材料，便于收口和成品保護。7裝飾陽角應大角方正，線條順直，結構三線交于一點，8不同材質接縫處細部處理要精細，做到線條筆直，棱角分明。2．吊頂工程標準展示優秀做法照片衛生間優秀做法照片樓梯間1．策劃標準編號策劃點1樓梯結構施工中，上下跑角口處錯開10cm的裝修做法，以保證平臺上下梯段處踢板裝修完成面在一條直線上。2靠近梯井塊材挑出樓梯側面8~10mm。3踢腳線預留抹灰厚度，保證出墻厚度為8~10mm。踢腳線拼縫在踏步陽角垂直拼接，做到“三步一垂直”。4在主體結構施工前，應完成樓梯間滴水的深化設計。并在樓梯間混凝土結構樓板施工時，在樓板底部預留凹槽，樓梯間裝修時在凹槽內設置滴水槽。5相鄰兩踏步寬度和高度差不超過10mm，齒角整齊，防滑條順直，板塊踏步縫隙一致。6樓梯間滴水線、槽相結合，石材踏步做工精細，扶手安裝順直，油漆細膩。不銹鋼變形縫做法規范、上下通順、膠縫精細、美觀實用。7樓梯欄桿與預埋件固定牢固，施工中拉通線控制中心在一條直線上。欄桿中心距梯井邊80~100mm。8樓梯間陰陽角方正，線角順直。9每一層樓梯間處的聲控開關設置在同一位置，同一標高。10樓梯間煙感、廣播分布于燈的兩側，各樓層布置相同。11欄桿和扶手轉角弧度應符合設計要求，接縫應嚴密，表面應光滑，色澤應一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。12樓梯欄桿無論在加工場加工還是現場制作，欄桿均應有一定的穩定性，并滿足600N側向沖擊力下的變形要求。3．樓梯間標準展示優秀做法照片水泵機房、直燃機房、制冷機房1．策劃標準編號策劃點1設備基礎施工前進行統一排布，保證設備基礎成排成線。2設備基礎周邊設置排水溝，排水溝在地坪施工過程中采用75mmPVC管半埋進行預留，溝寬不超過8cm，排水溝距離設備基礎邊統一150mm。排水