2024個(gè)人車庫(kù)租賃的合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車庫(kù)基本情況1.1甲方出租的車庫(kù)位于____________________（具體地址），車庫(kù)門牌號(hào)為_(kāi)___________________，車庫(kù)面積為_(kāi)___________________平方米。1.2甲方保證該車庫(kù)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，符合國(guó)家關(guān)于車庫(kù)的使用規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫(kù)，并將車庫(kù)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車庫(kù)的安全性能，確保車庫(kù)門窗等設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。（2）不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金。（3）在租賃期間，車庫(kù)如發(fā)生權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得拖欠。（2）合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)用途，不得損壞車庫(kù)設(shè)施。（3）遵守車庫(kù)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行車庫(kù)管理。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車庫(kù)現(xiàn)狀照片3.車庫(kù)鑰匙交付記錄4.租金支付憑證5.車庫(kù)維修記錄6.車庫(kù)使用情況報(bào)告7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供車庫(kù)或車庫(kù)不符合約定條件未按約定維修車庫(kù)，導(dǎo)致車庫(kù)損壞或無(wú)法使用提前解除合同或干涉乙方正常使用未按約定時(shí)間支付租金2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用車庫(kù)，導(dǎo)致車庫(kù)損壞或無(wú)法使用擅自改變車庫(kù)用途未遵守車庫(kù)管理規(guī)定，不配合甲方進(jìn)行車庫(kù)管理三、法律名詞及解釋：1.甲方：指車庫(kù)的所有者或有權(quán)出租車庫(kù)的當(dāng)事人。2.乙方：指承租甲方車庫(kù)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用車庫(kù)的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的車庫(kù)使用費(fèi)。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。修復(fù)過(guò)程中，乙方應(yīng)配合甲方工作。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。若乙方逾期支付，甲方可與乙方協(xié)商解決或解除合同。3.車庫(kù)使用變更：乙方如需改變車庫(kù)用途，應(yīng)提前通知甲方并獲得同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變車庫(kù)用途。4.車庫(kù)管理矛盾：乙方應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行車庫(kù)管理。甲方應(yīng)合理行使管理權(quán)，不得干涉乙方正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人車庫(kù)租賃給鄰居或朋友。2.企業(yè)或機(jī)