標準商品房購房合同范本合同編號：_______一、合同當事人1.1出賣人（甲方）：甲方全稱：（以下簡稱“甲方”）1.2買受人（乙方）：乙方全稱：（以下簡稱“乙方”）二、房屋基本狀況2.1房屋坐落：房屋位于：（省/市/區/街道/門牌號）2.2房屋性質：該房屋為（住宅/商業/辦公/其他）性質。2.3房屋結構：房屋結構為（電梯/樓梯/其他），戶型為（室廳/室/其他），建筑面積為（平方米），使用面積為（平方米）。2.4房屋所有權：甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系或其他影響乙方合法權益的情況。三、房屋價格及支付方式3.1房屋總價：雙方確認，該房屋的總價為人民幣（大寫：_______元整），小寫：（_______元）。3.2付款方式：乙方可以選擇以下第（1）種方式付款：一次付款：乙方在簽署本合同時，一次性支付房屋總價。分期付款：乙方按照甲方規定的分期付款計劃，分（_______）期支付房屋總價。3.3付款時間：乙方在選擇一次付款方式時，應于簽署本合同之日起（_______）日內支付完畢。乙方在選擇分期付款方式時，應按照甲方規定的每期付款時間節點支付。四、交付及辦理手續4.1交付時間：雙方確認，甲方應于（_______年_______月_______日）前將該房屋交付給乙方。4.2交付條件：該房屋符合國家關于住宅交付使用的相關標準和要求。該房屋的所有權轉移手續已辦理完畢。4.3辦理手續：乙方應按照甲方的要求，辦理房屋所有權轉移登記等相關手續。五、售后服務及保修5.1甲方承諾，自房屋交付之日起，提供（_______）年的售后服務及保修。5.2售后服務及保修范圍：包括但不限于房屋的結構、設備、設施等，具體范圍以甲方的承諾為準。六、違約責任6.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行交付房屋、辦理手續等義務的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的（_______%）。6.2乙方違約：乙方未按照本合同約定支付房屋價款、辦理手續等義務的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的（_______%）。七、爭議解決雙方因本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，應協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日（以上內容僅供參考，具體合同內容以實際簽訂的合同為準。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______一、合同當事人1.1出賣人（甲方）：甲方全稱：（以下簡稱“甲方”）1.2買受人（乙方）：乙方全稱：（以下簡稱“乙方”）1.3第三方服務提供商（丙方）：丙方全稱：（以下簡稱“丙方”）二、房屋基本狀況2.1房屋坐落：房屋位于：（省/市/區/街道/門牌號）2.2房屋性質：該房屋為（住宅/商業/辦公/其他）性質。2.3房屋結構：房屋結構為（電梯/樓梯/其他），戶型為（室廳/室/其他），建筑面積為（平方米），使用面積為（平方米）。2.4房屋所有權：甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系或其他影響乙方合法權益的情況。三、房屋價格及支付方式3.1房屋總價：雙方確認，該房屋的總價為人民幣（大寫：_______元整），小寫：（_______元）。3.2付款方式：乙方可以選擇以下第（1）種方式付款：一次付款：乙方在簽署本合同時，一次性支付房屋總價。分期付款：乙方按照甲方規定的分期付款計劃，分（_______）期支付房屋總價。3.3付款時間：乙方在選擇一次付款方式時，應于簽署本合同之日起（_______）日內支付完畢。乙方在選擇分期付款方式時，應按照甲方規定的每期付款時間節點支付。四、交付及辦理手續4.1交付時間：雙方確認，甲方應于（_______年_______月_______日）前將該房屋交付給乙方。4.2交付條件：該房屋符合國家關于住宅交付使用的相關標準和要求。該房屋的所有權轉移手續已辦理完畢。4.3辦理手續：乙方應按照甲方的要求，辦理房屋所有權轉移登記等相關手續。五、甲方權益保障及第三方責任5.1丙方作為第三方服務提供商，應確保甲方和乙方的權益得到保障。5.2丙方應承擔以下責任：確保房屋交易過程的合法性、合規性。協助甲方和乙方辦理相關手續，提供必要的咨詢服務。對房屋交易過程中出現的問題提供解決方案，確保交易的順利進行。六、乙方違約及限制條款6.1乙方違約：乙方未按照本合同約定支付房屋價款、辦理手續等義務的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的（_______%）。6.2乙方限制：乙方在未支付完畢房屋價款之前，不得將房屋進行轉讓、出租或設定抵押。七、爭議解決雙方因本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，應協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日九、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業、中立的服務，確保交易的公正、合法和順利進行。丙方作為專業的服務提供商，具備相關資質和經驗，能夠為甲方和乙方提供全方位的支持和保障，包括但不限于合同審核、手續辦理、問題解決等。通過丙方的介入，可以降低交易風險，保障甲方的權益，同時也為乙方提供更加便捷、高效的服務。十、甲方為主導的目的和意義甲方作為出賣人，在本次房屋交易中處于主導地位。甲方的主導地位體現在對房屋的出售權、價格設定、交付條件以及乙方違約責任等方面的控制。這種主導地位的設定，旨在確保甲方的合法權益得到充分保護，同時通過明確乙方的責任和義務，確保交易雙方的權益平衡。甲方為主導的目的在于確保房屋交易的順利進行，保障甲方的投資回報和資產安全。甲方作為房屋的合法所有者，有權決定是否出售房屋、何時出售以及以何種條件出售。通過本合同，甲方可以確保乙方按照約定的條件和時間支付價款，并在規定的時間內完成房屋的交付和所有權轉移手續。甲方為主導還有助于明確乙方的義務，包括支付價款、履行合同以及承擔違約責任等。乙方作為買受人，在享受房屋購買權利的同時，也必