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文檔簡介
2024全新二手房傭金協議書合同編號:__________二手房傭金協議書甲方(賣方):__________身份證號:__________地址:__________聯系電話:__________乙方(買方):__________身份證號:__________地址:__________聯系電話:__________丙方(中介方):__________營業執照號:__________地址:__________聯系電話:__________第一條傭金金額及支付方式1.2乙方同意支付給丙方人民幣__________元(大寫:__________元整)作為傭金。1.3甲方和乙方應按照本協議約定的時間和方式向丙方支付傭金。第二條支付時間2.1甲方應在房屋所有權轉移登記完成之日起__________日內向丙方支付傭金。2.2乙方應在房屋所有權轉移登記完成之日起__________日內向丙方支付傭金。第三條支付方式3.1甲方和乙方應通過銀行轉賬的方式向丙方支付傭金。賬戶名稱:__________賬號:__________開戶銀行:__________3.3支付時,甲方和乙方應注明“房屋傭金”及合同編號。第四條違約責任4.1甲方未按照本協議約定時間支付傭金的,應按照應付傭金金額的__________%向丙方支付違約金。4.2乙方未按照本協議約定時間支付傭金的,應按照應付傭金金額的__________%向丙方支付違約金。4.3丙方未按照本協議約定履行中介服務義務的,應退還已收取的傭金,并承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1各方在履行本協議過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式三份,甲乙丙三方各執一份。6.2本協議自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________丙方(中介方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:
1.房屋所有權轉移登記證明
2.房屋所有權證
3.買賣雙方身份證復印件
4.中介機構營業執照復印件
5.中介服務費收費標準
6.房屋買賣合同
7.傭金支付憑證二、違約行為及認定:
1.甲方未按照約定時間支付傭金:甲方應按照應付傭金金額的10%向丙方支付違約金。
2.乙方未按照約定時間支付傭金:乙方應按照應付傭金金額的10%向丙方支付違約金。
3.丙方未按照約定履行中介服務義務:丙方應退還已收取的傭金,并承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋:
1.二手房:已辦理過房屋所有權登記,再次進入交易市場的房屋。
2.傭金:丙方為甲方和乙方提供房地產交易中介服務所收取的費用。
3.違約金:違約方應支付給守約方的賠償金。
4.房屋所有權轉移登記:將房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法:
1.甲方拖延支付傭金:提醒甲方按照約定時間支付傭金,如甲方仍不支付,可依法向人民法院提起訴訟。
2.乙方拖延支付傭金:提醒乙方按照約定時間支付傭金,如乙方仍不支付,可依法向人民法院提起訴訟。
3.丙方未履行中介服務義務:收集證據,與丙方協商退款,如協商不成,可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:
1.甲方為出售房屋所有權人,乙方為購買房屋的買方,丙方為中介方。
2.甲方和乙方通過丙方進行房屋交易。
3.丙方為甲方和乙方提供中介服務,并收取傭金。
4.甲方和乙方按照約定時間向丙方支付傭金。
5.甲方和乙方在房屋所有權轉移登記完成之日起向丙方支付傭金。
6.甲方和乙方通過銀行轉賬方式向丙方支付傭金。
7.甲方和乙方應注明“
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