店鋪商鋪門面租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方擁有位于【地址】的店鋪商鋪門面（以下簡稱“門面”），乙方希望租賃該門面進行經營活動，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。租賃標的及面積甲方向乙方出租的門面位于【地址】，門面實際使用面積為【面積】平方米。門面的具體位置、面積、結構等詳見附件一。租賃期限本合同的租賃期限為【期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元，按月支付。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：【銀行名稱】戶名：【甲方姓名】賬號：【賬號】乙方應在每月【日期】前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【比例】作為滯納金。租賃用途乙方租賃門面僅用于【經營范圍】，不得從事違法活動。如乙方需改變經營范圍，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。維修責任租賃期內，門面的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的門面損壞，維修費用由乙方承擔。乙方應在租賃開始之日起【期限】內，向保險公司投保門面財產保險，并將保險單副本交甲方備案。保險費用由乙方承擔。提前解除合同租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金【金額】元。甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金【金額】元。違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金【金額】元。爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：【日期】以上為一份詳細的店鋪商鋪門面租賃合同示例，您可以根據實際情況進行修改和完善。請注意，合同中的金額、日期、地址等信息需要根據實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔保方）：甲方擁有位于【地址】的店鋪商鋪門面（以下簡稱“門面”），乙方希望租賃該門面進行經營活動，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保。雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。租賃標的及面積甲方向乙方出租的門面位于【地址】，門面實際使用面積為【面積】平方米。門面的具體位置、面積、結構等詳見附件一。租賃期限本合同的租賃期限為【期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元，按月支付。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：【銀行名稱】戶名：【甲方姓名】賬號：【賬號】甲方權益保障第三方擔保丙方作為乙方擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任。如乙方逾期支付租金或違反本合同約定，甲方有權直接向丙方追償。丙方應保證乙方的經營活動合法合規，如乙方從事違法活動導致甲方遭受損失的，甲方有權向丙方追償。甲方優先購買權租賃期內，如門面產權發生轉讓，甲方有權優先購買門面，且價格不得高于市場同期交易價格。甲方行使優先購買權的，應提前一個月通知乙方。乙方應在接到通知后十個工作日內作出答復。如乙方不同意轉讓，甲方有權解除本合同。甲方經營權租賃期內，甲方保留對門面的經營權。乙方不得干涉甲方的經營決策。甲方有權根據市場情況調整經營策略，乙方應給予支持。乙方的義務及限制乙方應按本合同約定支付租金，并遵守門面的經營管理規定。乙方不得擅自改變門面的結構和用途，不得從事違法活動。乙方應在租賃期內保持門面整潔，不得損壞門面設施。違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【比例】作為滯納金。乙方擅自改變門面結構和用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金【金額】元。丙方未履行擔保責任的，甲方有權要求丙方支付賠償金【金額】元。爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：【日期】第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。丙方的擔保作用使得甲方在租賃過程中得到更多的保障，降低了風險。同時，丙方的介入也有利于維護門面的經營管理秩序，確保乙方合法合規經營。甲方為主導的目的和意義在本合同中，甲方作為出租方，主導合同條款的制定，旨在保障甲方的權益，確保租賃過程的順利進行。通過設置優先購買權、經營權等條款，甲方在租賃期內保持對門面的控制權，有利于甲方在租賃期滿后根據市場情況作出最佳決策。同時，甲方為主導也有利于規范乙方行為，維護門面的經營秩序。甲方權益的額外保障措施甲方審計權甲方有權對乙方的經營活動進行定期審計，以確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規要求。乙方應配合甲方的審計工作，提供必要的經營數據和財務報表。甲方品牌保護乙方應在門面內外顯著位置展示甲方授權的品牌標識，不得使用與甲方品牌相似的標識誤導消費者。乙方不得在任何情況下損害甲方的品牌形象，不得從事任何有損甲方品牌聲譽的活動。甲方經營決策權甲方有權對門面的經營策略進行調整，包括但不限于商品種類、服務項目、促銷活動等。乙方應遵循甲方的經營決策，不得擅自改變甲方的經營安排。乙方違約的限制如乙方逾期支付租金超過【期限】天，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金【金額】元。乙方擅自改變門面結構和用途的，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金【金額】元。乙方從事違法活動導致甲方遭受損失的，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付賠償金【金額】元。丙方的責任與義務丙方應確保乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，丙方應承擔連帶責任。丙方應確保乙方合法合規經營，如乙方違反法律法規或本合同約定，丙方應承擔相應的法律責任。爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：【日期】第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，不僅為甲方提供了額外的保障，也為乙方提供了規范經營的動力。丙方的擔保作用增加了乙方履行合同的嚴肅性，同時也增加了乙方的經營壓力。這種介入有助于維護租賃市場的秩序，保護甲方的合法權益，同時也為乙方創造了一個更加穩定和規范的經營環境。甲方為主導的目的和意義甲方為主導的合同結構，確保了甲方在租賃過程中的