2024公司辦公樓承包合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為辦公樓的建設(shè)、裝修及設(shè)施提供需求，乙方具有承包該項(xiàng)工程的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于辦公樓建筑設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。第二條合同價(jià)格2.1本合同工程總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后據(jù)此進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程預(yù)算書進(jìn)行施工，不得擅自增減工程量，如有增減，需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4乙方應(yīng)保證所提供的材料、設(shè)備等符合國(guó)家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.5乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第四條驗(yàn)收與保修4.1工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同價(jià)款的支付（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%；（4）剩余合同總價(jià)款的__________%，作為乙方對(duì)工程的質(zhì)保金，自驗(yàn)收合格之日起保留__________個(gè)月。5.2甲方支付合同價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總價(jià)款的__________%。6.2乙方如未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)月。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程預(yù)算書2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案4.材料及設(shè)備清單5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.保修條款7.付款憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，視為違約。2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方擅自增減工程量，未經(jīng)甲方書面確認(rèn)，視為違約。4.乙方違反國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，視為違約。5.乙方在保修期內(nèi)未按照約定對(duì)工程進(jìn)行修復(fù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成特定工程的一方。2.承包方：指接受他人委托完成特定工程的一方。3.工程預(yù)算書：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，對(duì)工程所需材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用進(jìn)行預(yù)估的文件。4.保修：指承包方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換的義務(wù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)乙方應(yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行修復(fù)或更換，必要時(shí)甲方可要求乙方支付賠償金。3.材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并要求乙方支付相應(yīng)賠償金。4.合同價(jià)款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃進(jìn)行支付，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.工程變更：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確