2024前期物業管理合同終止協議合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、合同終止1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本協議生效之日起終止。1.2乙方應按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付原合同終止前的物業管理費用。1.3乙方應在本協議生效后__個工作日內，向甲方移交物業管理相關的文件、資料、設備等。1.4乙方應在本協議生效后__個工作日內，向甲方支付原合同終止前的物業管理費用。二、費用結算2.1乙方應按照原合同約定的標準和方式，向甲方支付原合同終止前的物業管理費用。2.2乙方應在本協議生效后__個工作日內，向甲方支付原合同終止前的物業管理費用。2.3甲方應在本協議生效后__個工作日內，向乙方支付原合同終止前的物業管理費用。三、保密條款3.1雙方在履行原合同及本協議過程中，可能涉及到的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，雙方均應予以保密。3.2保密期限自本協議生效之日起算，至本協議終止或履行完畢之日止。四、爭議解決4.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。4.2若協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、其他條款5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.《前期物業管理合同》2.物業管理費用明細表3.物業管理相關文件、資料清單4.物業設備清單5.保密協議6.法律文件（如法院判決書、調解書等）二、違約行為及認定：1.乙方未按照原合同約定的標準和方式支付物業管理費用，視為違約。2.乙方未在規定時間內向甲方移交物業管理相關文件、資料、設備，視為違約。3.乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付原合同終止前的物業管理費用，視為違約。4.任何一方未履行保密義務，泄露對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等，視為違約。5.雙方未友好協商解決爭議，一方擅自提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.前期物業管理合同：指甲乙雙方在物業交付使用前簽訂的，約定乙方在一定期限內負責物業管理的合同。2.物業管理費用：指乙方為履行物業管理職責，向甲方收取的費用。3.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導致合同目的不能實現的行為。4.保密義務：指合同當事人對合同履行過程中獲得的商業秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密的義務。5.爭議解決：指合同當事人通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的糾紛。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.物業管理費用支付問題：如乙方延遲支付物業管理費用，甲方可提醒乙方按時支付，如乙方仍不支付，甲方有權依法追討欠款。2.物業管理資料移交問題：如乙方未按時移交物業管理相關文件、資料、設備，甲方可要求乙方立即移交，如乙方仍不履行，甲方有權依法追究乙方責任。3.保密義務履行問題：如乙方泄露甲方商業秘密、技術秘密、客戶信息等，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方采取補救措施。4.爭議解決問題：如雙方在履行合同過程中產生爭議，應友好協商解決；如協商不成，甲方有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為物業開發商，乙方為物業管理公司，雙方簽訂前期物業管理合同，約定乙方在物業交付使用前負責物業管理。2.甲方為物業所有權人，乙方為物業管理公司，雙方簽訂前期物業管理合同，約定乙方在一定期限內負責物業管理。3.甲方為物業使用權人