PAGEPAGE1學生租房協議甲方（房東）：________身份證號碼：________乙方（租客）：________身份證號碼：________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于_______省/市/自治區_______市_______區_______路_______號_______室，建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證該房屋權屬清晰，甲方為該房屋的合法所有權人，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本協議約定將房屋交還給甲方，甲方應在驗收合格后，將乙方已支付的租金及押金無息退還給乙方。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協議約定將房屋交還給甲方，甲方應在驗收合格后，將乙方已支付的押金無息退還給乙方。五、雙方權利與義務5.1甲方應保證該房屋符合國家有關租賃房屋的法律法規，具備居住條件，并承擔該房屋的維修、養護責任。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護甲方財物，不得擅自改變房屋結構、用途，不得將該房屋轉租、轉借他人。5.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用該房屋從事違法活動。六、違約責任6.1甲方違反本協議約定，提前解除協議的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.2乙方違反本協議約定，提前解除協議的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細版-學生租房協議目錄一、協議背景與目的二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方權利與義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、協議背景與目的1.1本協議旨在明確甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的相關條款和條件。1.2雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃事宜達成一致。二、房屋基本信息2.1甲方房屋位于_______省/市/自治區_______市_______區_______路_______號_______室，建筑面積為_______平方米。2.2甲方保證該房屋權屬清晰，甲方為該房屋的合法所有權人，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。三、租賃期限3.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。五、押金5.1乙方應在簽訂本協議時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿后，乙方按照本協議約定將房屋交還給甲方，甲方應在驗收合格后，將乙方已支付的押金無息退還給乙方。六、雙方權利與義務6.1甲方應保證該房屋符合國家有關租賃房屋的法律法規，具備居住條件，并承擔該房屋的維修、養護責任。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護甲方財物，不得擅自改變房屋結構、用途，不得將該房屋轉租、轉借他人。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用該房屋從事違法活動。七、違約責任7.1甲方違反本協議約定，提前解除協議的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2乙方違反本協議約定，提前解除協議的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（附件內容根據實際情況添加）甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.房屋產權證明復印件2.甲乙雙方身份證明復印件3.房屋租賃登記備案證明4.房屋設施清單5.租金支付憑證6.押金收據7.維修記錄8.違約金支付憑證違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：乙方未在約定時間內支付租金，經甲方催告后仍未支付。2.擅自轉租或轉借：乙方未經甲方同意，將房屋全部或部分轉租或轉借給他人。3.擅自改變房屋結構或用途：乙方未經甲方同意，對房屋進行結構性改動或改變其用途。4.損害房屋或設施：乙方因使用不當導致房屋或設施損壞。5.違反法律法規：乙方在租賃期內利用房屋從事違法活動。6.提前解除合同：任何一方未按約定提前解除合同。法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律規范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規定。2.產權：指對財產的占有、使用、收益和處分的權利。3.押金：指乙方為保證履行合同義務而預先支付給甲方的金錢，用于賠償因乙方違約而給甲方造成的損失。4.違約金：指一方違反合同約定而應支付給守約方的金錢，作為違約責任的一種形式。5.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋設施損壞：雙方應在租賃開始時共同檢查房屋及設施，并記錄在房屋設施清單中，以便在租賃結束時對照驗收。2.租金調整：甲方在租賃期滿后調整租金時，應提前通知乙方，并根據市場情況進行