房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________________________法定代表人姓名：________職務：________性別：________地址：____________________郵編：__________電話：__________乙方（承租方）：____________________________________法定代表人姓名：________職務：________性別：________地址：____________________郵編：__________電話：__________依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就以下房屋租賃事宜達成協議：第一條：房屋概況甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）位于第____層，共____套/間，結構為____，建筑面積____平方米（實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）。該房屋所占土地使用權取得方式為（出讓/劃撥），房屋平面圖見附件一，附著設施見附件二。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為________。第二條：房屋用途該房屋用途為______。未經雙方另行約定，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條：租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第四條：租金該房屋月租金為（幣）____元整。租賃期間，如遇國家政策調整，租金標準將相應調整；出租方不得無故調整租金。第五條：付款方式乙方應于合同生效之日支付定金（幣）____元整。租金按（月/季/年）結算，乙方應于每（月/季/年）的第____個月的____日支付給甲方。第六條：房屋交付甲方應于合同生效后____日內將該房屋交付給乙方。第七條：房屋產權承諾甲方保證該房屋交易時無產權糾紛。交易前，甲方已處理完畢按揭、抵押債務、稅項及租金等相關事宜。交易后如有未清事項，甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的經濟損失。第八條：維修養護責任租賃期間，甲方負責定期檢查、修繕房屋及其附著設施，乙方應積極協助，不得阻撓。正常大修費用由____方承擔，日常維修費用由____方承擔。因乙方管理不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償。第九條：裝修與結構變更乙方不得損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構或裝修，需征得甲方書面同意，并承擔相關費用。退租時，乙方應恢復原狀或支付恢復費用。第十條：租賃期間費用租賃期間，以下費用由乙方支付并承擔違約責任：水、電費；煤氣費；供暖費；物業管理費等。如政府征收與使用該房屋相關的其他費用，亦由乙方支付。第十一條：租賃期滿租賃期滿，本合同終止，乙方須將房屋退還甲方。如乙方希望繼續租賃，須提前____個月書面提出，甲方將在____個月內給予正式答復。如同意續租，雙方將續簽租賃合同。第十二條：合同終止責任乙方如有擅自轉讓、轉借房屋，利用房屋進行非法活動，拖欠租金等情形，甲方有權終止合同并收回房屋，乙方負責賠償甲方損失。第十三條：提前終止合同租賃期間，任何一方提前終止合同，需提前半年書面通知對方，并經協商簽訂終止合同書。如因國家建設、不可抗力等因素，甲方必須終止合同時，應提前三個月書面通知乙方，乙方經濟損失甲方不予補償。第十四條：登記備案自合同生效之日起____日內，甲乙雙方應向____申請登記備案。第十五條：違約責任租賃期間，任何一方違反合同規定，須按年度向對方交納年度租金的____%作為滯納金。第十六條：不可抗力因不可抗力導致房屋毀損和損失，雙方互不承擔責任。第十七條：補充協議本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條：合同附件本合同及其附件為不可分割部分，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條：境外組織或個人如甲乙一方或雙方為境外組織或個人，本合同應經房屋所在地公證機關公證。第二十條：爭議解決合同履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成時，可提交____仲裁委員會仲裁或向____人民法院起訴。第二十一條：合同份數本合同連同附件共____頁，一式____份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方：____________乙方：_______