語言學校租賃示范合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條租賃標的及范圍1.1甲方同意將位于__________的教室、辦公場地及相關設施設備（詳見附件1）出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方場地進行語言培訓、考試及相關教育activities。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規發票。第四條租賃用途及義務4.1乙方須按照甲方的要求，合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得進行違法活動。4.2乙方應在租賃期內負責場地的日常維護和管理，確保場地設施的正常使用。如有損壞，乙方負責修復或賠償。4.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得損害甲方合法權益，不得影響甲方正常教育教學秩序。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如因國家政策調整或不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除或變更本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按照約定提供租賃場地及相關設施，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：租賃場地及設施設備清單附件1：租賃場地及設施設備清單1.教室：共計__________間，面積__________平方米，配置__________套桌椅、__________臺講桌、__________臺投影儀等。2.辦公場地：面積__________平方米，配置__________套辦公桌椅、__________臺電腦、__________部電話等。3.的其他設施設備：__________。一、附件列表：1.租賃場地及設施設備清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃場地及相關設施。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方擅自改變場地用途或進行違法活動。4.乙方損害甲方合法權益或影響甲方正常教育教學秩序。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地及設施設備供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方場地進行教育教學活動的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.設施設備損壞：解決辦法：乙方負責修復或賠償損壞的設施設備。3.擅自改變場地用途：解決辦法：立即制止并恢復原用途，乙方應承擔違約責任。4.影響甲方正常教育教學秩序：解決辦法：乙方立即停止影響行為，并承擔相應責