建筑項目管理承包合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于：甲方是一家擁有建筑項目需求的單位，乙方是一家具有相應資質和能力的建筑項目管理承包商。甲方希望乙方負責其建筑項目的管理工作，乙方愿意接受此項委托。雙方經友好協商，就甲方委托乙方進行建筑項目管理承包事宜，達成如下協議：第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規模：__________1.4項目總投資：__________第二條承包范圍及內容2.1乙方負責甲方委托的建筑項目的管理工作，包括但不限于項目的規劃、設計、施工、監理、驗收等全過程。2.2乙方應按照國家有關建筑行業的法律法規、規范標準以及甲方的要求進行項目管理。第三條承包方式及費用3.1乙方采用固定總價承包方式，按照本合同約定的價格完成項目管理任務。3.2乙方承包費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條付款方式4.1甲方應按照本合同的約定向乙方支付承包費用。4.2乙方完成合同約定的階段性任務后，甲方應在____個工作日內支付相應的費用。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________附件列表1.項目詳細規劃及設計文件2.項目施工圖紙3.項目質量、安全、環保等相關標準及規范4.乙方資質證明文件5.項目投資預算及資金使用計劃6.項目進度計劃7.項目管理及監理人員名單及資質證明8.付款憑證及財務報表法律名詞及解釋1.固定總價承包：指承包方按照合同約定的價格完成項目，無論實際成本如何變化，該價格不變。2.違約責任：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，依法應承擔的法律后果。3.爭議解決：合同雙方因合同履行產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。4.補充協議：在原合同基礎上，對未盡事宜或需要變更的內容進行補充的協議。實際執行過程中可能遇到的問題及解決辦法1.項目延期：可能導致成本增加、資源浪費。解決辦法：制定合理的進度計劃，預留緩沖時間，及時溝通協調。2.質量問題：可能導致項目返工、成本增加。解決辦法：嚴格按照質量標準施工，加強質量監督和檢查。3.合同糾紛：可能導致項目停滯、法律訴訟。解決辦法：明確合同條款，保持良好溝通，必要時尋求法律咨詢。4.資金問題：可能導致項目進度受阻。解決辦法：合理預算，確保資金充足，及時支付款項。5.安全環保問題：可能導致項目停工、罰款。解決辦法：嚴格遵守安全環保規定，加強現場管理。適用場景1.商業建筑項目：如辦公樓、商場、酒店等。2.住宅建筑項目：如公