創意科技電商樓租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃租賃物僅用于從事創意科技電商業務的經營活動，不得擅自改變租賃物的用途。第四條維修責任4.1甲方負責對租賃物進行必要的維護和保養，確保租賃物符合租賃用途。4.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施、設備操作規程進行操作。因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應當負責修復或承擔相應的賠償責任。第五條保險5.1乙方應當自行辦理租賃物的保險，并將其保險單復印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前____個月書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.租賃物所有權證明文件4.租賃物現狀圖片及評估報告5.租賃用途批準文件6.保險單據7.租金支付憑證8.維修保養記錄9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物，或未按照甲方提供的設施、設備操作規程進行操作，導致租賃物損壞的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃用途：指乙方租賃租賃物所從事的經營活動。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.保險：指乙方為租賃物投保的保險。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物：乙方可以要求甲方在一定期限內履行合同，逾期未履行的，乙方有權解除合同并要求違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方可以要求乙方在一定期限內支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同并要求違約金。3.租賃物損壞：乙方應當負責修復或承擔相應的賠償責任。4.提前解除合同：雙方應按照約定提前通知對方，并按照合同約定支付違約金。5.爭議解決：雙方可以通過友好協商解決爭議，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為擁有電商樓出租權的業主