私人花園別墅買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****買方：****見證方：****甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方依據國家規定，已依法取得北京市****區的房屋全部權證書，全部權證書**字第******號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。第六條違約責任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；2、沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4、其它：************。第八條關于產權辦理的商定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋全部權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時供應相應票據。第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議和雙方簽訂的補充協議為本協議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：****經辦人：****電話：********乙方：****經辦人：****電話：********丙方：****經辦人：****電話：********日期：********私人花園別墅買賣合同(第二篇)私人花園別墅買賣合同合同編號:[合同編號]摘要:本合同由以下買賣雙方共同訂立：[買方姓名/公司名稱]（以下簡稱為“買方”），身份證號碼/注冊號碼：[買方身份證號/注冊號碼]，住所地/注冊地：[買方住所地/注冊地]；以及[賣方姓名/公司名稱]（以下簡稱為“賣方”）,身份證號碼/注冊號碼：[賣方身份證號/注冊號碼]，住所地/注冊地：[賣方住所地/注冊地]。根據雙方自愿，并經協商一致，買方同意購買，賣方同意出售位于[花園別墅地址]的私人花園別墅（以下簡稱為“物業”）。雙方在本合同中確認并同意遵守以下各項條款及條件：一、物業描述1.1物業詳細描述：[對物業進行詳細的描述，包括房屋結構、建筑面積、土地面積等]1.2物業權屬：[描述物業的權屬情況，如所有權、使用權等]二、交割與過戶2.1交割條件：賣方應保證物業在約定的交割日期之前處于良好狀態，包括但不限于電力、供水、供暖等基礎設施的正常運轉。買方有權在交割日期前進行物業驗收，并對物業提出合理的瑕疵要求。2.2過戶手續：賣方應協助買方辦理過戶手續，并確保物業的所有權、使用權等合法權益在交割后歸屬買方。三、價格與付款方式3.1價格：物業的購買價格為人民幣[購買價格]元整。3.2支付方式：購買價格應按照以下方式支付：（1）首付款：買方應在本合同簽訂之日起[首付款期限]內支付[首付款金額]元作為首付款，用于購買定金。（2）尾款：買方應在交割日或之前支付剩余購買價格，即[購買價格-首付款金額]元。四、法律適用與爭議解決4.1本合同的訂立、解釋、執行與爭議解決均適用[適用的法律地位]的法律。4.2雙方在履行合同過程中發生任何爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁，并接受仲裁裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。五、其他條款5.1本合同簽訂后，除非經過雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除合同。5.2本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同的附件與補充協議為本合同的組成部分，具有同等法律