臨街鋪位出租合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：**********乙方：******依據《民法典》的有關規定，本著公平互利、協商全都的原則，甲方將產權屬自己的*****鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條、租賃地點與鋪位面積租賃地點：****************。租賃面積：****平方米，其中底層鋪面建筑面積**平方米，二樓***平方米。其次條、租賃期限租賃期限為**年，即從***年**月**日起至***年**月***日止。第三條、保證金、租金、設施費、管理費等1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣***元，租賃期滿，費用結算清晰并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。2、乙方應在每月***號前向甲方繳交當月的以下費用。從***年****月***日起至***年***月***日，當月租金：人民幣***元。設施費每月分攤人民幣***元。3、當月管理費(含公共衛生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米****元。4、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)。次月****號前應交清上月的水電費。第四條、甲方責任1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，并負責上述設施的修理保養。2、甲方負責制定《****商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。3、甲方依照本合同和《商業小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。第五條、乙方責任1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《****商業小區綜合管理規定》(見附件)和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。2、乙方在承租商鋪之后，應馬上到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必需自行辦理小區內自己的財產和人身保險。3、乙方要做好商鋪的平安、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要準時修理，費用由乙方負擔。6、乙方應樂觀幫助協作甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣揚品或設置廣告，應按小區的有關規定辦理手續，并聽從甲方統一規劃。8、乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、擔當。10、****年*月**日該小區開張之日乙方務必開門營業，此后乙方連續停業、空置、歇業不得超過****天。本合同未盡事項，雙方可另行議定。本合同共**頁，1式**份，甲、乙雙方各執**份，均有同等法律效力。甲方：******乙方：******法定代表人：***法定代表人：***聯系方式：********聯系方式：********聯系地址：********聯系地址：********身份證號碼：*******身份證號碼：*******日期：**年**月**日日期：**年**月**日臨街鋪位出租合同(第二篇)【標題】臨街鋪位出租合同【摘要】本合同由甲方出租位于【位置】的臨街鋪位給乙方使用。本合同約定了租賃期限、租金、使用權及其他相關事宜。合同生效后，雙方應按照合同規定履行各自的義務。如發生爭議，應協商解決，如協商不成，可向【仲裁機構/法院】提起訴訟。合同正文如下：甲方：【甲方名稱】乙方：【乙方名稱】地點：【具體地址】鑒于甲方是經合法注冊的企業/個體經營者，擁有位于【地址】的臨街鋪位（以下簡稱"鋪位"），并愿意將鋪位出租給乙方。鑒于乙方希望租用甲方的鋪位，雙方經友好協商，就租賃事宜達成以下協議：第一條租賃期限1.1本次租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣【租金金額】元/月，應于每月【指定日期】前支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，乙方應每日支付租金金額的【逾期利息比例】作為違約金。第三條使用權3.1乙方獲得在租賃期限內合法使用鋪位的權利，但不得超出租賃用途，乙方需按照所申請的用途合理使用鋪位。第四條布置裝修4.1乙方在租用期限內可根據自身需求對鋪位進行裝修布置，但需事先向甲方提出書面申請并獲得甲方的書面同意。乙方應承擔全部裝修費用，并保證裝修符合相關法律法規和規章制度。第五條維護和保養5.1乙方應妥善保管和維護鋪位及相關設施，如出現損壞或損失，乙方應負責修復或賠償，但因正常使用或自然因素引起的損壞除外。第六條違約責任6.1若乙方違反本合同的任何規定，甲方有權解除合同并收回鋪位，并保留追究乙方違約責任的權利。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。7.2若因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；若協商不成，可向【仲裁機構/法院】提起訴訟。第八條聲明與保證8.1甲方聲明對鋪位享有合法的出租權，并保證其出租的鋪位無任何糾紛或其他限制。8.2乙方聲明已充分了解并接受本合同的全部內容，具備簽署和履行本合同的能力。第九條合同解除9.1本合同期滿或者經雙方協商一致同意解除，本合同終止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：臨街鋪位出租合同(第三篇)合同編號：【合同編號】出租人：【出租人名稱】（以下簡稱甲方）承租人：【承租人名稱】（以下簡稱乙方）鑒于甲方是【甲方的經營類型】，擁有位于【出租地址】的一處臨街鋪位，并愿意將該鋪位出租給乙方，雙方經友好協商，達成以下協議：第一條出租物及用途1.1甲方將位于【出租地址】的臨街鋪位，作為出租物，出租給乙方使用。1.2乙方同意將該鋪位用于經營【乙方經營的業務類型】的活動，不得將其用于其他非法、違規或損害公共利益的活動。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下的租金標準支付租金：【租金標準詳細說明】2.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應于每月【租金支付日】前支付當月租金。第三條租期3.1本合同的租期為【租期開始日期】起至【租期結束日期】止，共計【租期總天數】天。3.2甲方同意在租期屆滿前【提前通知天數】提前通知乙方是否愿意與乙方續約。第四條維修及維護責任4.1甲方負責對出租物的結構及設備進行常規維修、保養，并確保鋪位正常使用。4.2乙方應當按照使用說明和相關標準使用出租物，不得隨意改變或損壞出租物。第五條違約責任5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。5.2若乙方未經甲方同意將鋪位轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應違約金。第六條爭議解決6.1雙方因本合同執行發生爭議時，應友好協商解決，協商不成的，任一方可向有管轄權的法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲方和乙方簽字蓋章