二手住宅房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。售方(簡稱甲方)：**身份證號：****電話：*****購方(簡稱乙方)：**身份證號：****電話：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市建設(shè)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)在甲、乙雙方公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就本房銷售、購買達成如下協(xié)議，望共同遵守履行。第一條、房屋基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于單元層號，位于第層，共套，房屋結(jié)構(gòu)為：******，建筑面積：平方，房屋用途：住宅;房屋全部權(quán)號：。其次條、該房屋按套計算，售價總金額(人民幣)為整(￥元)，含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。第三條、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款。第四條、甲方保證對該房屋享有個人產(chǎn)權(quán)比例100%，對甲方的權(quán)屬乙方通過查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料已確認。甲方應(yīng)保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、無按揭、無抵押債務(wù)。甲方均應(yīng)在交易前辦妥，如交易后有上述未清事項，由甲方擔當全部經(jīng)濟責任。第五條：交房日期：**第六條：1、甲方交房時應(yīng)交清前期入住宅產(chǎn)生的一切費用，確保乙方入住為零費用；2、甲方應(yīng)將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。第七條、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費均由乙方擔當，甲方不擔當任何費用。第八條、其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。第九條、該房的房屋面積以房屋全部權(quán)證的面積為準，此合同為最終文本，為確定生效的最終合同。第十條、合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十一條、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交房屋仲裁委員會仲裁，再協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條、本合同一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。甲方(簽字)：***乙方(簽字)：******簽約地點：******簽約時間：******二手住宅房屋買賣合同(第二篇)二手住宅房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法并獨立的房屋所有權(quán)人，愿意將其所擁有的位于[房屋地址]的二手住宅房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定：第一條交易標的及價格1.1標的物：房屋的基本情況及戶型詳見房屋交易備案1.2交易價格：人民幣[交易價格]元整（￥[交易價格]）第二條交易條件2.1房屋權(quán)屬及使用情況：房屋所有權(quán)屬甲方，權(quán)證號為[權(quán)證號碼]，買賣雙方確認房屋所處狀態(tài)正常，無限制性轉(zhuǎn)讓和債權(quán)糾紛等法律問題。2.2房屋交付：甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同后[交付期限]將該房屋交付給乙方。2.3房屋配套設(shè)施：該房屋現(xiàn)狀配套設(shè)施齊全，買賣雙方確認無任何瑕疵和損壞。2.4稅費及其他費用：本次房屋買賣交易的契稅、產(chǎn)權(quán)登記費等均由買賣雙方按照國家有關(guān)規(guī)定承擔。第三條交易流程3.1甲方向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證、房屋交易備案等相關(guān)證明材料。3.2乙方核實并確認甲方提供的房屋相關(guān)證明材料真實有效，并支付購房款項。3.3甲方辦理房屋過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.4乙方驗收房屋后，在本合同生效后[驗收期限]之內(nèi)將房屋交付的差異問題反饋給甲方，并協(xié)商解決。第四條違約責任4.1若乙方未按照本合同約定時間支付購房款項，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金，并承擔違約金。4.2若甲方未按照本合同約定時間將房屋交付給乙方，則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并向乙方支付違約金。第五條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同由甲乙雙方自愿簽訂，明確了二手住宅房屋的買賣條件、價格、交易流程、違約責任等事項。雙方承諾在合同約定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)，并約定友好協(xié)商解決爭議。本合同生效后，對雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：[賣方簽名]日期：乙方（買方）：[買方簽名]日期：二手住宅房屋買賣合同(第三篇)二手住宅房屋買賣合同合同編號:[編號]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]4.房屋用途：住宅/商住兩用/商業(yè)/其他（注明）5.房屋裝修情況：精裝修/簡裝修/毛坯房6.其他特殊說明：二、房屋交付1.房屋現(xiàn)狀：房屋所有權(quán)在買賣合同簽訂之日轉(zhuǎn)移給乙方。2.交付方式：雙方一致同意在[交付日期]之前辦理房屋過戶手續(xù)，并由乙方承擔過戶費用。3.房屋權(quán)屬及權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)合法、完整，不存在任何糾紛和限制。買賣合同簽訂后雙方共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費用由買方承擔。4.交接清單：買賣雙方應(yīng)填寫一份詳細的房屋交接清單，清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的各類設(shè)施，家具等詳細描述，并由雙方在交接時簽字確認。三、房屋價格及支付方式1.購房總價：[購房總價]（大寫：[購房總價大寫]）2.首付款：[首付款]（大寫：[首付款大寫]）3.貸款方式：乙方需按照約定時間支付首付款，余款乙方有權(quán)選擇全款支付或按揭貸款。4.貸款還款責任：如乙方選擇按揭貸款購房，在貸款還清前，乙方須按時支付貸款利息及本金。5.稅費及其他費用：買賣雙方約定按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策承擔相關(guān)稅費及其他費用。四、合同生效及違約責任1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.違約責任：對于未按照本合同約定履行義務(wù)的一方，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金及賠償損失。3.法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、其他條款1.本合同