共居生活租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的租賃物業(yè)出租給乙方。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責租賃物業(yè)及附屬設施的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全與正常使用。4.2乙方應合理使用租賃物業(yè)及附屬設施，并負責室內(nèi)裝修部分的維護與保養(yǎng)。第五條共居生活規(guī)則5.1乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)進行違法活動。5.2乙方應遵守租賃物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方應按照本合同約定合理使用租賃物業(yè)，不得損害甲方及他人的合法權益。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除本合同的，應提前____個月書面通知對方。6.2提前解除合同的，乙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3甲方未按本合同約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權要求甲方退還已支付的租金，并有權要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.共居生活租賃合同2.租賃物業(yè)所有權證明3.乙方身份證明4.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片5.室內(nèi)裝修方案6.物業(yè)管理規(guī)定7.相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，認定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認定乙方違約。3.乙方未合理使用租賃物業(yè)，造成損壞，認定乙方違約。4.甲方未按約定進行維修與保養(yǎng)，認定甲方違約。5.甲乙雙方未按約定提前解除合同，認定雙方違約。6.甲乙雙方未按約定履行合同其他約定，認定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.共居生活租賃合同：指甲方將租賃物業(yè)出租給乙方，雙方共同生活的租賃合同。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。3.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)管理規(guī)定：租賃物業(yè)所在地的物業(yè)管理相關法規(guī)和政策。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關法律、法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以按逾期天數(shù)收取滯納金，或與乙方協(xié)商解決。2.問題：甲方未按約定提供租賃物業(yè)。解決辦法：乙方有權要求甲方退還已支付的租金，并有權要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未合理使用租賃物業(yè)，造成損壞。解決辦法：乙方應承擔修復費用，或與甲方協(xié)商解決。4.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應提前書面通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。5.問題：履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，