杭州市房屋租賃合同俄羅斯文版合同編號：__________房屋租賃合同姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼（或護照號碼）：________________第一條租賃房屋1.1本合同所租賃的房屋位于____________（具體地址），房屋結構為____________，房屋面積為____________平方米。1.2乙方租賃的房屋僅限于居住使用，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。第二條租金2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。2.2租金支付方式為每__個月支付一次，乙方應在每月的第__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付期間自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋交付及維修4.1甲方應在租賃期滿前將租賃房屋及附屬設施完好無損地交付給乙方使用。4.2在租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護修理費用由甲方承擔；由于乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條房屋歸還5.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。5.2如乙方未按照約定歸還房屋，甲方有權采取必要的措施收回房屋，因此而產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按照約定交付房屋或未履行維修義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.3如乙方未按照約定支付租金或未按照約定使用房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.租賃房屋的房產(chǎn)證3.租賃房屋的照片或視頻資料4.甲方身份證明或營業(yè)執(zhí)照5.乙方身份證明或護照6.房屋維修記錄7.租金支付記錄8.押金支付收據(jù)9.房屋歸還確認書10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋。2.甲方未履行維修義務。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用租賃房屋。5.提前解除合同未按約定辦理。6.乙方未按約定將房屋及附屬設施交還給甲方。7.甲方未按約定退還押金。8.甲方未按約定支付違約金。9.乙方未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。6.房產(chǎn)證：指房屋所有權證，證明甲方對租賃房屋擁有所有權。7.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方可以使用租賃房屋的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃房屋。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商延遲交付時間，如有必要可尋求法律途徑。2.問題：甲方未履行維修義務。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商維修事宜，如有必要可尋求法律途徑。3.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方支付租金，如乙方持續(xù)違約可尋求法律途徑。4.問題：乙方未按約定使用租賃房屋。解決辦法：甲方應與乙方溝通糾正使用不當，如有必要可尋求法律途徑。5.問題：提前解除合同未按約定辦理。解決辦法：雙方應協(xié)商一致并辦理相關手續(xù)，如有必要可尋求法律途徑。6.問題：乙方未按約定將房屋及附屬設施交還給甲方。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商歸還事宜，如有必要可尋求法律途徑。7.問題：甲方未按約定退還押金。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商退還押金事宜，如有必要可尋求法律途徑。8.問題：甲方未按約定支付違約金。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商違約金事宜，如有必要可尋求法律途徑。9.問題：乙方未按約定支付違約金。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商違約金事宜，如有必要可尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.個