農村租賃合同租賃用途變更合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，包括但不限于房屋、土地、附屬設施等。1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物的現狀為__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月/每年人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付方式為__________（轉賬、現金等）。3.3租金支付時間為每月的__________日前或每年的__________日前。第四條租賃用途及變更4.1乙方租賃租賃物的用途為__________。4.2乙方如需變更租賃用途，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。未經甲方同意，乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證租賃物在租賃期限內的權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。（2）負責對租賃物進行必要的維護和保養，確保租賃物的安全和使用。（3）在租賃期限內，未經乙方同意，不得干涉乙方的正常使用和經營活動。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定的租賃用途使用租賃物，并負責租賃物的保管和維護。（2）按照約定的時間和方式支付租金。（3）遵守國家法律法規，不得在租賃物內進行違法活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方經營許可證明3.租賃合同補充協議4.租賃物現狀照片5.租金支付記錄6.變更租賃用途的書面通知7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，認定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認定為乙方違約。3.乙方未征得甲方書面同意擅自改變租賃用途，認定為乙方違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行，認定為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房屋、土地及其附屬設施等。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時間。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物提供不符合約定：甲方應按照合同約定提供合格的租賃物，如無法提供應承擔違約責任。2.租金支付不及時：乙方應按時支付租金，如遇到支付困難應提前與甲方溝通協商。3.租賃用途變更未經同意：乙方如需變更租賃用途，應提前一個月書面通知甲方并征得甲方書面同意。4.合同糾紛：雙方應