城市綜合體租賃中介協議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（中介方）：丙方（承租方）：鑒于甲方擁有城市綜合體項目的所有權和使用權，乙方為專業租賃中介機構，丙方為擬承租甲方城市綜合體項目的承租方，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，經甲乙丙三方協商一致，就丙方租賃甲方城市綜合體項目事宜，達成如下協議：一、租賃項目及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如丙方需繼續租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1丙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2丙方應在每月____日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________三、中介費用及支付方式3.1乙方為本次租賃提供中介服務，丙方應支付中介費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2中介費用應在丙方簽署租賃合同之日起五個工作日內支付至乙方指定的賬戶。3.3乙方收取中介費用后，應向甲方支付租金的__%，作為甲方的分成。四、租賃物的使用及管理4.1丙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，不得損壞租賃物。4.2丙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。4.3丙方在租賃期間應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2若丙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本協議，并要求丙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.城市綜合體項目所有權和使用權證明2.乙方租賃中介資質證明3.丙方營業執照復印件4.租賃合同草案5.租金支付證明6.中介費用支付證明7.設施、設備使用說明8.租賃物維護和管理規定二、違約行為及認定：1.丙方未按約定支付租金：逾期未付租金，未按約定時間支付中介費用。2.丙方未合理使用租賃物：違反設施、設備使用說明，導致租賃物損壞。3.丙方未遵守國家法律法規：從事違法經營活動。4.乙方未向甲方支付分成：未按約定向甲方支付租金的分成。5.任何一方未履行本協議約定的其他義務：包括但不限于未履行爭議解決、信息保密等義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權和使用權的一方。2.中介方：為出租方和承租方提供租賃中介服務的一方。3.承租方：租賃出租方租賃物的一方。4.租金：承租方按照約定向出租方支付的費用。5.中介費用：中介方為提供中介服務向承租方收取的費用。6.租賃期限：出租方同意租賃物出租給承租方的期限。7.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.丙方未按約定支付租金：提醒丙方及時支付，逾期未付的，計算滯納金，如仍不支付，有權提前終止協議。2.丙方未合理使用租賃物：及時溝通，要求丙方按照使用說明操作，損壞租賃物需照價賠償。3.丙方未遵守國家法律法規：報告相關部門，依法處理。4.乙方未向甲方支付分成：提醒乙方及時支付，如仍不支付，可依法追討。5.發生爭議：協商解決，協商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.