北京車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于北京市__________區__________路__________號，車位的具體位置和編號為__________。1.2乙方租賃的車位為__________，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署協議，經雙方確認后生效。4.2在租賃期限內，乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離車位。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證車位的正常使用，確保車位的安全、整潔、便利。5.2甲方應在租賃期限內履行合同約定的出租義務，如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按照約定用途使用車位，不得擅自改變車位的用途。6.2乙方應按照約定時間支付租金，不得逾期支付。6.3乙方在租賃期限內不得將車位轉租、轉借給第三方。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離車位。7.3甲方未按照約定提供車位的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________聯系地址：__________聯系地址：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.北京車位租賃合同（主合同）2.甲方（出租方）身份證明文件3.乙方（承租方）身份證明文件4.車位所有權證明文件5.車位使用權證明文件6.租金支付憑證7.車位使用憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供車位提高租金未達成一致協議干涉乙方正常使用車位2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金擅自改變車位用途將車位轉租、轉借給第三方3.違約行為認定：甲方未按約定提供車位的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離車位。乙方擅自改變車位用途或轉租、轉借車位的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權或使用權，并將車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位實際面積與合同約定面積不符解決辦法：雙方重新測量車位面積，按實際面積調整租金。2.問題：車位在租賃期限內被第三方占用解決辦法：甲方負責解決第三方占用問題，確保乙方正常使用車位。3.問題：乙方支付租金時遇到問題解決辦法：雙方協商確定新的支付方式和時間。4.問題：乙方需要提前解除合同解決辦法：乙方提前一個月通知甲方，并按照約定支付違約金。五、所有應用場景：1.個