投資廣場(chǎng)綜合體裝修施工合同甲方：乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

二、工程范圍及內(nèi)容：三、承包方式：___________(包工包料、清包工、部分承包)。計(jì)價(jià)規(guī)則：1、依據(jù)2013版《湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及基價(jià)表》，2013版《湖北省通用安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表》，2013版《湖北省建設(shè)工程公共專業(yè)消耗量定額及基價(jià)表》為依據(jù)編制預(yù)算確定定額基價(jià)和主材用量；2、工程造價(jià)=直接工程費(fèi)×（1+綜合費(fèi)率12%），本價(jià)款含施工組織措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、安全防護(hù)費(fèi)、文明施工與環(huán)境保護(hù)費(fèi)、材料試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)、安全風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等一切費(fèi)用；3、材料價(jià)格按施工期間《荊州工程造價(jià)信息》中的材料價(jià)格計(jì)算；4、、主要材料和設(shè)備價(jià)格：按甲乙雙方認(rèn)可的價(jià)格。三、工期1、開工日期：年月（暫定，以施工合同為準(zhǔn)）2、竣工日期：年月（暫定）3、協(xié)議總工期暫定天。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：

1、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，具體為：國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款1、本協(xié)議總價(jià)暫定萬元整（具體金額以施工合同為準(zhǔn)）。2、本協(xié)議簽訂前乙方向甲方繳納萬元整作為本框架協(xié)議的履約保證金（具體金額為施工合同總造價(jià)的10%為準(zhǔn)）。3、正式合同簽訂后本框架協(xié)議的履約保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金。六、付款方式1、按施工進(jìn)度甲方向乙方支付%的工程款；2、整體項(xiàng)目驗(yàn)收合格后經(jīng)審計(jì)，雙方確認(rèn)后付工程總造價(jià)的95%；3、合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金（保修期為3年），保修期滿后支付給乙方。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方未在規(guī)定時(shí)間完成維修，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對(duì)超出部分仍應(yīng)予賠償；4、驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方一次性全額向乙方返還合同履約保證金。4、在施工過程中發(fā)生的安全事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部責(zé)任。5、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場(chǎng)、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。十一、甲方責(zé)任1、按約定提供圖紙資料，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時(shí)兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。3、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)

十二、乙方責(zé)任1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。2、必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽(yù)，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù)，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。3、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施，注意護(hù)林防火。4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)，一切后果由乙方承擔(dān)。5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知4小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修，12小時(shí)內(nèi)維修完畢，否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減。6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動(dòng)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪。十三、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。十四、附則1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。2、本協(xié)議于2016年

7月

6日在簽署。3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：

乙方（簽章）：法定代表人：