東營市房屋租賃合同羽毛球租賃合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條租賃房屋及用途1.2乙方租賃房屋的目的為羽毛球租賃，用作（請在此處填寫乙方租賃房屋的具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋交還甲方。乙方應在租賃期滿后__日內，向甲方支付租賃期滿后的房屋維修費用，具體費用雙方協商確定。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經乙方賠償后，甲方應在租賃期滿后__日內退還乙方押金。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對租賃房屋享有合法的出租權，并確保房屋及附屬設施的安全性能符合租賃用途。5.2甲方應在租賃期限內負責對房屋及附屬設施進行必要的維修、保養，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.3甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣等開戶手續，并按照實際使用情況向乙方收取相關費用。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和經營租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構和使用用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方要求承擔相應的水、電、燃氣等費用。6.3乙方應在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設施交還甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準按照實際損失的__%計算。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離租賃房屋的，應支付違約金，違約金的標準為租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋基本情況（此處附上房屋的具體地址、面積、結構等詳細信息）附件二：租賃房屋附屬設施清單（此處附上租賃房屋附屬設施的詳細清單）一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況內容：租賃房屋的具體地址、面積、結構等詳細信息。2.附件二：租賃房屋附屬設施清單內容：租賃房屋附屬設施的詳細清單。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能保證租賃房屋的安全性能符合租賃用途。未能在租賃期限內負責對房屋及附屬設施進行必要的維修、保養。未能協助乙方辦理水、電、燃氣等開戶手續。2.乙方違約行為：未按照合同約定使用和經營租賃房屋，擅自改變房屋結構和使用用途。未合理使用房屋及附屬設施，導致損壞。逾期支付租金或逾期遷離租賃房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權或出租權的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃房屋過程中，發現房屋及附屬設施存在安全隱患。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在規定時間內進行維修、保養。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權按約定收取滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。3.問題：乙方擅自改變房屋結構和使用用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方應承擔相應責任。4.問題：租賃期滿后，乙方未能按照約定遷離租賃房