房屋租賃合同(按季度租賃)房屋租賃合同（按季度租賃）第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____省____市____區（縣）____街道____號____單元____室。1.2房屋面積：房屋建筑面積為____平方米，實際使用面積為____平方米。1.3房屋戶型：房屋戶型為____室____廳____衛。1.4房屋設施：房屋內設施包括：____、____、____、____等。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息：出租方（以下簡稱“甲方”）姓名：____，身份證號碼：____。2.2承租方信息：承租方（以下簡稱“乙方”）姓名：____，身份證號碼：____。第三條租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方應在合同到期前____個工作日提出續租或退租意向，雙方協商一致后可續簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金為____元/月，按季度支付。4.2乙方應在每季度開始前____個工作日內支付該季度租金。4.3乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。第五條押金5.1乙方應在簽訂合同時支付押金____元。5.2合同到期或提前退租后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____個工作日內退還乙方押金。第六條房屋使用及維修6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作。6.2因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修。6.3因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修或賠償。第七條提前退租7.1乙方提前退租應提前____個月向甲方提出書面申請。7.2甲方應在收到申請后____個工作日內回復乙方。7.3提前退租需支付違約金，違約金為剩余租金的____%。第八條合同變更及解除8.1合同變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。8.2合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應遵守國家的法律法規，不得利用房屋進行非法活動。10.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，確保乙方人身及財產安全。10.3乙方不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。第十一條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____聯系電話：____聯系電話：____簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同內容僅供參考，實際簽訂合同時請根據具體情況進行調整。在簽訂合同前，建議您咨詢專業律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條第三方主體基本信息1.1第三方名稱：____第三方公司（以下簡稱“丙方”）1.2第三方地址：____省____市____區（縣）____街道____號____單元____室。1.3第三方資質：丙方具備相關行業資質，具備履行本合同的能力。第二條甲方權益保障2.1丙方作為第三方，承擔對乙方租賃行為的監督和管理責任，確保乙方按照合同約定使用房屋。2.2丙方應協助甲方收取租金，并在甲方與乙方之間調解租賃糾紛。2.3丙方負責房屋的日常維護和維修，確保房屋處于良好的租賃狀態。第三條乙方義務及限制3.1乙方按照合同約定支付租金，不得逾期支付。3.2乙方合理使用房屋及附屬設施，因乙方原因導致設施損壞的，乙方負責維修或賠償。3.3乙方不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途，否則甲方有權提前解除合同。第四條租金支付及押金退還4.1乙方按照合同約定支付租金，丙方負責協助甲方收取租金。4.2合同到期或提前退租后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給丙方，丙方在確認無損壞或經乙方賠償后，應在____個工作日內退還乙方押金。第五條違約責任5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期金額的____%作為滯納金。5.2乙方違反合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的____%。第六條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保合同的履行，保障甲方的權益。通過丙方的監督和管理，可以有效避免乙方違約行為，確保房屋的正常租賃和使用。同時，丙方協助甲方處理租賃糾紛，提高合同糾紛的解決效率。第七條甲方為主導的目的和意義甲方作為本合同的主導方，其目的是確保房屋的合法權益得到保障，實現房屋的租賃收益。通過與丙方合作，甲方可以更好地管理和維護房屋，確保房屋處于良好的租賃狀態。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，可以有效降低租賃風險，確保合同的順利履行。本合同經甲乙雙方及丙方共同簽署，一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____聯系電話：____聯系電話：____簽訂日期：____年____月____日以上合同內容以甲方權益為主導，通過第三方主體的介入，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。第三方主體的介入旨在保障甲方的權益，提高合同的履行效率，降低租賃風險。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地管理和維護房屋，確保房屋的合法權益得到保障。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導（續）第八條保險責任8.1甲方應辦理并維持房屋及附屬設施的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。8.2乙方應承擔因自身原因導致的人身傷害和財產損失，包括但不限于使用房屋及附屬設施時的意外。8.3丙方作為管理者，應確保房屋的安全，對于因管理不善導致的損失，丙方應承擔相應的賠償責任。第九條合同的轉讓9.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。9.2甲方在收到乙方書面轉讓請求后，有權決定是否同意轉讓，并在決定后____個工作日內通知乙方。第十條不可抗力10.1因不可抗力導致甲方無法履行合同的，甲方不承擔違約責任。10.2不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）以及政府行為。第十一條隱私保護11.1甲方和乙方都應保護對方的隱私信息，不得泄露給未經授權的第三方。11.2丙方應嚴格遵守相關隱私保護法律法規，保護甲乙雙方的個人信息安全。第十二條合同的完整性和修改12.1本合同的任何修改或補充均需甲乙雙方及丙方書面同意，并注明“為本合同的一部分”。12.2本合同及其附件構成雙方關于本租賃事項的完整協議，取代了所有之前的口頭或書面協議和談判。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同受____省/市/自治區的法律管轄，并按照該法律解釋。13.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應通過友好協商解決。13.3若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件一：房屋及附屬設施清單附件二：租金支付時間表附件三：保險單副本本合同經甲乙雙方及丙方共同簽署，一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____聯系電話：____聯系電話：____簽訂日期：____年____月____日通過上述合同內容的詳細規劃，甲方作為