按年結算個人房屋租賃合同個人房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名：身份證號：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號：地址：甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。房屋信息：房屋地址：房屋結構及面積：房屋設施：租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月**日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。租金及支付方式：年租金為人民幣元整（大寫）：乙方按年支付租金，每年月日支付當年租金。乙方支付租金后，甲方提供正規發票。乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金元整（大寫）：，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在**天內退還乙方押金。房屋使用及維修：乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。提前解除合同：甲乙雙方同意提前解除本合同的，應提前**個月書面通知對方。甲方提前解除合同的，應支付乙方**個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方**個月租金作為違約金。違約責任：一方違反合同的，應承擔違約責任，向守約方支付元至元的違約金，并賠償給對方造成的損失。爭議解決：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：日期：年月**日乙方（蓋章或簽字）：日期：年月**日請注意，以上合同文檔僅供參考，具體合同內容應根據您的實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在簽訂任何合同之前，請確保您了解并遵守當地的法律法規。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：姓名：身份證號：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號：地址：丙方（第三方擔保方）：名稱：法人代表：營業執照號：地址：甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，為確保合同的履行及甲方的權益得到充分保障，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方履行合同提供擔保。雙方經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。房屋信息：房屋地址：房屋結構及面積：房屋設施：租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月**日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。租金及支付方式：年租金為人民幣元整（大寫）：乙方按年支付租金，每年月日支付當年租金。乙方支付租金后，甲方提供正規發票。乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金元整（大寫）：，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在**天內退還乙方押金。房屋使用及維修：乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。丙方擔保責任：丙方作為第三方擔保方，對乙方在合同履行過程中的債務承擔連帶責任。如乙方未能按合同約定支付租金或其他費用，甲方有權要求丙方承擔乙方的債務。丙方應在甲方要求的時間內，按照甲方提供的金額將款項支付給甲方。違約責任：一方違反合同的，應承擔違約責任，向守約方支付元至元的違約金，并賠償給對方造成的損失。提前解除合同：甲乙雙方同意提前解除本合同的，應提前**個月書面通知對方。甲方提前解除合同的，應支付乙方**個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方**個月租金作為違約金。甲方權利條款：甲方有權在合同期內調整租金，具體租金雙方協商確定。甲方有權要求乙方在合同期內保持房屋及附屬設施的原狀，不得私自拆改、破壞。甲方有權在合同期滿后，拒絕乙方繼續租賃的要求。乙方違約及限制條款：乙方未能按合同約定支付租金或其他費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方私自拆改、破壞房屋及附屬設施的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方在合同期內不得將房屋轉租給第三方。第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔保方介入本合同，旨在為甲方的權益提供額外的保障。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時可以更便捷地追究責任，并獲得相應的賠償。丙方的介入也有助于增強雙方對合同履行的信心，維護合同的穩定性和可靠性。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租人，在本次租賃交易中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保其房屋租賃權益得到充分保障，通過與乙方及丙方的協商，制定有利于甲方的合同條款，確保甲方在租賃期間能夠按期獲得租金，并保持房屋及附屬設施的良好狀態。同時，通過設定乙方的違約及限制條款##甲方為主導的目的和意義（續）：確保甲方在租賃期間能夠維持合同的穩定性和可執行性，以及在乙方違約時能夠獲得相應的賠償。甲方的主導地位還體現在對租金調整權、房屋使用和維修條件的設定上，這些都是為了保護甲方的財產權益和租賃利益。通過本合同的執行，甲方能夠確保其作為出租人的合法權益得到最大化的保障和實現。丙方擔保責任（續）：丙方同意在乙方違約時，按照甲方的要求，直接向甲方支付違約金和賠償金，以減輕甲方的損失。丙方的擔保義務不因乙方與甲方之間的任何和解、調解或仲裁而解除，除非丙方書面同意。爭議解決：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持有一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：日期：年月**日乙方（蓋章或簽字）：日期：年月**日丙方（蓋章或簽字）：日期：年月**日以上合同文檔是根據您的要求，增加了第三方擔保方的責權利條款，并強調了甲方權益的保護。