全新農(nóng)家小院租賃合同合同編號：__________全新農(nóng)家小院租賃合同第一章：總則第一條本合同的簽訂，旨在遵守中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第三條本合同租賃的小院位于（詳細地址），占地面積約為（面積），小院內(nèi)設(shè)施齊全，包括（具體設(shè)施列表）。第四條本合同的租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。第二章：租金及支付方式第五條乙方向甲方支付租金，租金為每月（租金金額）元，每（支付周期）支付一次。第六條乙方應(yīng)在每月（支付日期）前將租金支付給甲方。支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第七條租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三章：租賃物的使用和管理第八條乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。第九條乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第十條乙方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)小院的日常管理和維護，確保小院的整潔和安全。第四章：違約責(zé)任第十一條任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物存在瑕疵，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。第五章：爭議解決第十四條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十六條如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章：其他第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第七章：甲方為租賃主導(dǎo)時的附加條款1、甲方保障乙方權(quán)益的附加條款1.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付給乙方時，符合約定的質(zhì)量和使用條件。若因甲方原因?qū)е伦赓U物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。1.2甲方不得干涉乙方在租賃期間對租賃物的正常使用和維護。1.3甲方不得提前終止本合同，除非乙方嚴重違反本合同的約定。2、甲方提供額外服務(wù)的附加條款2.1甲方應(yīng)提供租賃物的使用培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠正確、安全地使用租賃物。2.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。3、甲方權(quán)益保障的附加條款3.1乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)小院的日常管理和維護，確保小院的整潔和安全。若乙方未能履行此義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七章：乙方為租賃主導(dǎo)時的附加條款1、乙方支付租金的附加條款1.1乙方應(yīng)在每月（支付日期）前將租金支付給甲方。若乙方未能按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。1.2乙方支付租金的方式應(yīng)為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2、乙方使用和維護租賃物的附加條款2.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。若乙方因不當使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.2乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)小院的日常管理和維護，確保小院的整潔和安全。若乙方未能履行此義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3、乙方權(quán)益保障的附加條款3.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，合理使用和享受租賃物。3.2乙方有權(quán)在租賃期間提出對租賃物的合理改進和建議，甲方應(yīng)給予積極回應(yīng)。第八章：有第三方中介時的附加條款1、中介服務(wù)費的附加條款1.1若本合同的簽訂涉及第三方中介，中介方應(yīng)提供合法的中介服務(wù)，并按照雙方約定的費用標準收取中介服務(wù)費。1.2中介服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂后（支付日期）內(nèi)向中介方支付。2、中介方權(quán)益保障的附加條款2.1中介方在合同簽訂后，應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同