兄弟宅基地共同建房協議書合同編號：__________協議書甲方：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________乙方：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________第一章協議范圍第一條建設目的雙方同意共同在該宅基地上建設房屋，以滿足雙方及家庭成員的居住需求。第二條建設位置雙方同意在__________的范圍內進行建設，確保不影響周圍環境和鄰居的合法權益。第二章建設內容第三條建設規模雙方同意建設一棟__________層的房屋，建筑風格和外觀應符合雙方共同協商確定的設計方案。第四條建設標準雙方同意按照我國相關法律法規和建筑規范進行建設，確保房屋質量和安全。第五條建設分工雙方應根據實際情況和各自的能力，共同承擔房屋建設的各項任務。具體分工由雙方另行商定。第三章資金投入第六條資金籌集雙方同意共同籌集建設資金，并根據實際需要合理分配和使用。第七條資金管理雙方共同設立專門賬戶，對建設資金進行統一管理，確保資金的合理使用和透明度。第四章權益分配第八條房屋所有權房屋建成后，雙方共同擁有房屋的所有權，并按約定比例分配使用面積。第九條土地使用權雙方共同享有該宅基地的土地使用權，并遵守我國相關法律法規的規定。第十條權益轉讓未經雙方協商一致，任何一方不得單獨轉讓其在房屋和土地上的權益。第五章履行期限和方式第十一條建設期限雙方同意按照商定的建設計劃完成房屋建設，確保工程按時完工。第十二條履行方式雙方應按照本協議的約定，共同履行建設、管理和維護房屋的義務。第六章違約責任第十三條違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七章爭議解決第十四條爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十五條合同的修改和補充本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，對本協議的內容進行修改和補充。第十六條合同的生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明第三章建設內容（續）第八條建設設計甲方負責組織房屋的設計工作，并應充分聽取乙方的意見。設計方案應符合雙方約定的建設規模、建設標準和建設位置等要求。第四章資金投入（續）第十六條資金籌集方式甲方負責制定資金籌集方案，并應與乙方協商一致。資金籌集方式包括但不限于自籌、借款、融資等。第五章權益分配（續）第十九條房屋使用和分配甲方負責制定房屋的使用和分配方案，并應與乙方協商一致。方案應包括各方的使用面積、使用方式及使用期限等。第六章履行期限和方式（續）第二十二條建設進度報告甲方應定期向乙方報告建設進度，確保乙方了解工程進展情況。第七章違約責任（續）第二十五條違約責任的具體承擔甲方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因工期延誤造成的損失、支付乙方違約金等。第八章其他約定（續）第二十八條合同的終止和解除本協議在履行完畢或雙方協商一致解除后終止。合同終止后，甲方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于產權轉移、結算尾款等。當乙方為主導時，附件條款及說明第三章建設內容（續）第八條建設設計乙方負責組織房屋的設計工作，并應充分聽取甲方的意見。設計方案應符合雙方約定的建設規模、建設標準和建設位置等要求。第四章資金投入（續）第十六條資金籌集方式乙方負責制定資金籌集方案，并應與甲方協商一致。資金籌集方式包括但不限于自籌、借款、融資等。第五章權益分配（續）第十九條房屋使用和分配乙方負責制定房屋的使用和分配方案，并應與甲方協商一致。方案應包括各方的使用面積、使用方式及使用期限等。第六章履行期限和方式（續）第二十二條建設進度報告乙方應定期向甲方報告建設進度，確保甲方了解工程進展情況。第七章違約責任（續）第二十五條違約責任的具體承擔乙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因工期延誤造成的損失、支付甲方違約金等。第八章其他約定（續）第二十八條合同的終止和解除本協議在履行完畢或雙方協商一致解除后終止。合同終止后，乙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于產權轉移、結算尾款等。當有第三方中介時，附件條款及說明第九章第三方中介的角色和責任第二十九條第三方中介的選定雙方同意共同選定一家具有資質的第三方中介機構，負責協助雙方履行本協議的各項工作。第三十條第三方中介的職責第三方中介應負責協調雙方在建設、資金和權益等方面的事宜，確保協議的順利履行。同時，中介還需負責監督工程的質量和安全