上海市優惠價房出售合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立合同雙方：******出售人：**代理人：**(以下簡稱甲乙方)買受人：**雙方依據《上海市優待價房出售管理方法》的有關規定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市**區(縣)**街道(鎮)**路**(新村弄)**支弄**號**室計建筑面積**平方米的房屋以優待價出售給乙方。2.上開房屋按住房綜合造價的**%**年每平方米建筑面積**元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價**元，共計售價(大寫)**元。3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款，甲方賜予**%優待，乙方實付價款(大寫)**元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應付款**%，計(大寫)**元。余額計(大寫)**元，分**年付清，月利率**‰，余額款本息共計(大寫)**，每月月底前交付(大寫)**元，最終在**年**月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付修理費按已支出的修理費用結算，多退少補。7.乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區、縣房管局依據《民法典》向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。8.甲方收到乙方購房款、修理費，在合同簽訂30天內交割房屋。9.甲乙雙方按規定辦理有關手續，交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋全部權證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后修理費。甲方按住房綜合造價多層住宅**%(高層住宅**%)，提取修理費(大寫)**元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅**%(高層住宅**%)預付修理費(大寫)**元，落實修理單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。11.上開房屋的基地和園地屬國家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設施屬同幢全部權人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規和規定，按時向供應售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執一份，房屋所在地管房部門或組織，房產交易所各執一份存證。甲方(簽章)**乙方(簽章)**代表人(簽章)*年*月*日上海市優惠價房出售合同書(第二篇)上海市優惠價房出售合同書合同編號：[合同編號]摘要：本合同由甲方（出售方）與乙方（購買方）就上海市房產進行出售而訂立。甲方同意將房屋以優惠價出售予乙方，并雙方共同遵守以下條款。合同內容：第一條：甲方出售房屋的基本信息1.1出售方姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]1.2出售方住所/注冊地址：[甲方地址]1.3出售房屋地址：[房屋地址]1.4房屋面積：[房屋面積]1.5房屋權屬證明：[房屋權屬證明文件]第二條：乙方購買房屋的基本信息2.1購買方姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]2.2購買方住所/注冊地址：[乙方地址]第三條：房屋交付3.1甲方承諾在本合同簽訂之日起[交付期限]內將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲方應提供完整的房屋權屬證明及相關文件。第四條：優惠價4.1雙方同意以[優惠價]出售房屋。4.2乙方應當按照以下方式支付房屋售價：-首次支付：[首付款金額及支付時間]-尾款支付：[尾款金額及支付時間]第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。5.2如乙方違約，甲方有權要求解除本合同，并追回已支付的款項。第六條：其他約定6.1本合同未盡事宜由雙方協商決定。6.2本合同一式兩份，甲方與乙方各執一份，具有同等法律效力。附則：本合同的簽署、解釋、執行和爭議解決均適用上海市的法律法規。甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名稱]簽名：日期：乙方（購買方）：[乙方姓名/公司名稱]簽名：日期：上海市優惠價房出售合同書(第三篇)合同書甲方（賣方）：（全稱），地址：（詳細地址）乙方（買方）：（全稱），地址：（詳細地址）鑒于甲方是房屋的合法所有權人，乙方欲購買甲方所持有的位于上海市的房產，雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，達成以下合同：第一條房產情況1.甲方同意將其所持有的位于上海市（詳細地址）的房產，包括房屋及其附屬設施和配套設施，出售給乙方。2.房產的具體面積、戶型、樓層、權屬證書號碼等詳細信息見附件一，作為本合同的一部分。第二條價格及支付方式1.甲乙雙方經協商，約定房屋的優惠價為人民幣（金額），大寫（金額）整。2.乙方應在簽訂本合同之日起3天內，向甲方支付購房款項。支付方式為（支付方式），支付金額為人民幣（金額），大寫（金額）整。3.甲方收到全部購房款項后，應自行辦理房屋過戶手續，并提供完整的房產證和相關權屬證明給乙方，確保乙方享有合法的產權。第三條交付與過戶1.甲方應在收到全部購房款項后的3個工作日內，向乙方交付房產所有權及相應的配套設施和文件。2.若因甲方原因導致交付或過戶延遲，甲方應承擔相應的違約責任，并支付乙方每天房價（優惠價）1%的違約金。第四條違約責任1.若任何一方違反本合同約定，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。2.若因不可抗力因素（如地震、戰爭、政府采取的行政措施等）導致本合同無法履行，雙方不承擔相互的違約責任。第五條爭議解決本合同因任何爭議引起的，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份