2024門面租賃合同范本標準版合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的門面一事達成如下協(xié)議：第一章租賃門面基本情況第1條租賃門面位置、面積和用途1.2租賃門面的建筑面積為__________平方米。1.3乙方租賃租賃門面的用途為__________。第2條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第3條租金標準3.1租賃門面的月租金為人民幣__________元。3.2租金每半年支付一次，每次支付__________個月租金。第4條租金支付方式4.1乙方應(yīng)在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付該期租金。4.2乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.3甲方收到租金后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三章租賃門面的交付及使用第5條租賃門面的交付5.1甲方應(yīng)在租賃期開始之日起__________日內(nèi)將租賃門面交付給乙方。5.2交付時，甲乙雙方應(yīng)對租賃門面的現(xiàn)狀進行確認，并簽署《租賃門面交付確認書》。第6條租賃門面的使用6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃門面，不得擅自改變用途。6.2乙方不得將租賃門面轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。第四章維修及保養(yǎng)第7條維修及保養(yǎng)責任7.1甲方負責租賃門面的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)。7.2乙方負責租賃門面內(nèi)部及附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。第8條維修及保養(yǎng)費用8.1甲方承擔的維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔。8.2乙方承擔的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。第五章保險第9條保險9.1乙方應(yīng)自行辦理租賃門面的保險，并將其保險單副本交甲方備案。9.2保險費用由乙方承擔。第六章違約責任第10條違約責任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七章爭議解決第11條爭議解決11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第12條合同的變更和解除12.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第13條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的糾紛由乙方自行解決。第14條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第五章保險第9條保險9.1乙方應(yīng)自行辦理租賃門面的保險，并將其保險單副本交甲方備案。9.2保險費用由乙方承擔。9.3甲方應(yīng)提示乙方注意保險合同中的保險責任、免賠額、投保金額等關(guān)鍵條款，并協(xié)助乙方辦理保險手續(xù)。9.4乙方應(yīng)在保險合同有效期內(nèi)，確保保險覆蓋范圍符合本合同約定，并按時續(xù)保。9.5乙方如變更保險合同，應(yīng)提前通知甲方，并將新保險單副本交甲方備案。第六章違約責任第10條違約責任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。10.3甲方未按約定時間交付租賃門面，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付天數(shù)×日租金。10.4乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款天數(shù)×應(yīng)付款項總額的千分之一。10.5甲方未按約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付維修及保養(yǎng)費用。10.6乙方未按約定使用租賃門面，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金，違約金為：違約行為涉及的租金的20%。第七章爭議解決第11條爭議解決11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非法院判決停止履行。第八章其他約定第12條合同的變更和解除12.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3甲方解除合同的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并支付乙方相當于租金總額30%的違約金。12.4乙方解除合同的，應(yīng)提前六個月書面通知甲方，并支付甲方相當于租金總額30%的違約金。第13條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的糾紛由乙方自行解決。13.3轉(zhuǎn)讓后，新的乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第14條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第五章保險第9條保險9.1乙方應(yīng)自行辦理租賃門面的保險，并將其保險單副本交甲方備案。9.2保險費用由乙方承擔。9.3甲方應(yīng)提示乙方注意保險合同中的保險責任、免賠額、投保金額等關(guān)鍵條款，并協(xié)助乙方辦理保險手續(xù)。9.4乙方應(yīng)在保險合同有效期內(nèi)，確保保險覆蓋范圍符合本合同約定，并按時續(xù)保。9.5乙方如變更保險合同，應(yīng)提前通知甲方，并將新保險單副本交甲方備案。第六章違約責任第10條違約責任1