第3頁共3頁2024年個人房屋買賣合同標準樣本轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位:_____工作單位:_____住址：住址:身份證號：身份證號:聯系電話：_____聯系電話：_____證明人(以下簡稱丙方)：身份證號：甲p乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于周口市川匯區東環城路報社、印務中心住宅小區新聞花園幢單元層室，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為幢單元號，面積暫計為平方米。三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元)。四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。八、本合同未盡事宜，由甲p乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。十、本合同一式二份，甲p乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年個人房屋買賣合同標準樣本（2）合同編號：【請填入具體編號】甲方（賣方）：【請填入賣方姓名】，身份證號：【請填入賣方身份證號】，住址：【請填入賣方地址】乙方（買方）：【請填入買方姓名】，身份證號：【請填入買方身份證號】，住址：【請填入買方地址】鑒于甲方是該房屋的合法所有權人，有權出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方經協商一致，達成以下條款：一、房屋基本情況1.房屋坐落于【請填入房屋地址】，房屋面積為【請填入房屋面積】平方米，共有【請填入房屋房間數量】室【請填入房屋廳數量】廳【請填入房屋衛生間數量】衛；2.房屋產權證號為【請填入房屋產權證號】，土地使用權證號為【請填入土地使用權證號】；3.房屋權屬清晰，不存在任何糾紛或負擔。二、房屋交易價格1.甲方將該房屋以【請填入價格數字】元的價格出售給乙方；2.乙方應當在【請填入時間】內向甲方支付購房款項。三、房屋過戶手續1.雙方約定，房屋過戶手續由雙方共同辦理，必要的相關證件和印鑒齊全；2.過戶費用由雙方各自承擔。四、房屋交付方式1.乙方自購買房屋之日起【請填入時間】內將房屋交付給乙方；2.房屋應當保持原有裝修和設備設施的完好狀態。五、其他約定1.若房屋在交易過程中出現問題，雙方均應誠實溝通，協商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：___________2024年個人房屋買賣合同標準樣本（3）賣方：_____(以下簡稱甲方)買方：_____(以下簡稱乙方)依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于市鎮_____，產權證第號，建筑面積____平方米的房產一套。第二條：付款方式1.雙方議定上述房產出售價格為人民幣____元，(大寫)拾萬仟佰拾元整。本約定房款分三次給付：2.乙方在____年____月____日當日付款元人民幣，甲方保證該房屋出賣給乙方，乙方享有居住的權利，待甲方房照落后完畢，乙方付完全部交易房款后，甲方應當協助乙方辦理房權證過戶事宜。否則甲方承擔違約責任。3.乙方在____年____月____日前付款元人民幣。4.乙方在____年____月____日前付款元人民幣。該筆房款全部結清。如若乙方超出本期限付款，甲方有權收回該交易房產并退還乙方已交房款的____%作為違約金;如若甲方在合同期限內違約，應退還乙方已交全部房款，并支付給乙方違約金，違約金按乙方已交房款的____%計算。5.上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔。6.雙方待交易房產交付使用后，出現實際面積與合同面積不符，執行超出或不足合同面積的，均由乙方自理，產生費用由乙方負責。第三條：房屋過戶甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。第四條：雙方責任甲方保證該交易房產的產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。第五條：合同變更1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后可再簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，五倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條：合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共叁頁，一式叁份，甲、乙雙方及見證人各執壹份，均具有同等效力。第十條：其他約定甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年個人房屋買賣合同標準樣本（4）個人房屋買賣合同甲方（出售方）：【姓名】證件類型：【身份證】證件號碼：【證件號碼】住所/通訊地址：【地址】乙方（購買方）：【姓名】證件類型：【身份證】證件號碼：【證件號碼】住所/通訊地址：【地址】鑒于甲方是指定的商品房（以下簡稱房屋）的合法所有人，乙方同意購買該房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂本合同，并共同遵守。第一條房屋基本信息1.房屋類型：【寫明房屋類型】2.房屋地址：【寫明房屋詳細地址】3.房屋建筑面積：【寫明建筑面積，單位：平方米】4.房屋銷售總價：【寫明銷售總價，單位：人民幣】5.房屋所有權證號：【寫明房屋所有權證號】6.房屋使用權證號：【寫明房屋使用權證號】第二條交易方式與付款方式1.甲方同意以整體交付的方式出售房屋，包括房屋權屬證書、使用權證書、相關設備和附屬設施等。2.乙方同意按照以下方式支付房屋銷售總價：（1）訂金：【寫明訂金金額，單位：人民幣】，乙方于簽訂本合同之日支付給甲方作為確認購買意向。（2）尾款：【寫明尾款金額，單位：人民幣】，乙方自交付訂金之日起【寫明付款期限】內支付給甲方。第三條交割與過戶手續1.甲方與乙方約定，房屋交割時間為本合同生效之日起，自【寫明交割期限】內完成。2.甲方應該在交割日前將房屋的相關證件、產權證書、使用權證書等全部辦妥并交付乙方，保證乙方獲得房屋合法所有權。3.乙方須在接受房屋交割時，將房屋相關過戶手續辦妥。第四條房屋擔保1.甲方保證其所售房屋的合法性和完整性，并保證在交割日前辦妥相關權屬證書、使用權證書等手續。2.甲方在交割日之前不得轉讓該房屋或以任何形式變更房屋權屬。3.甲方如有違反前述承諾，應承擔違約責任，并將雙倍賠償由乙方。4.如果房屋出現糾紛問題，甲方承擔解決該問題的全部責任。第五條違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務，均視為違約。違約方應支付給對方違約金，違約金為房屋銷售總價的【寫明違約金比例】。2.任何一方違約時，另一方有權單方解除本合同，并要求違約方支付違約金。3.因不可抗力等特殊原因致使合同無法履行的，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方自動解除本合同，互不承擔任何違約責任。第六條其他條款1.本合同項下的一切爭議