全新房屋分期付款協議書合同編號：__________全新房屋分期付款協議書第一章總則甲方：（全稱）地址：聯系人：聯系電話：乙方：（全稱）地址：聯系人：聯系電話：1.2本協議的目的是就甲方購買乙方全新房屋事宜，雙方達成分期付款的協議。1.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二章房屋及價格2.1乙方同意出售給甲方位于（地址）的全新房屋一套，房屋具體情況如下：（此處詳細描述房屋具體情況，如面積、戶型、裝修情況等）2.2甲乙雙方協商確定房屋總價為人民幣（大寫）（小寫），即（金額）。2.3甲方同意按照本協議約定的分期付款方式，分（期數）期支付房價款。第三章分期付款方式及期限3.1甲方應于本協議簽訂之日起（天數）內，向乙方支付房價款的（百分比）作為定金，定金支付后視為甲方對本協議的正式確認。（此處詳細描述分期付款計劃，如每期付款金額、付款時間等）3.3甲方未按照約定時間支付房價款的，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方支付違約金。第四章房屋交付及過戶4.1乙方應按照約定時間將房屋交付給甲方。4.2房屋交付后，甲方應按照約定時間辦理過戶手續。4.3過戶手續辦理完畢后，房屋的所有權歸甲方所有。第五章違約責任5.1甲方未按照約定時間支付房價款的，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定時間交付房屋的，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方支付違約金。5.3因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第六章爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________多方為主導時的，附件條款及說明第一章甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方逾期支付款項的處理1.1.1甲方未按照本協議約定的期限支付房價款的，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方支付違約金。1.1.2甲方逾期支付房價款的，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息，利息計算方式為按照中國人民銀行同期貸款利率計算。1.2甲方變更或解除合同的處理1.2.1甲方在本協議簽訂后，未經乙方同意，擅自變更或解除合同的，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方支付違約金。1.2.2甲方變更或解除合同的，應承擔因此給乙方造成的全部損失。1.3甲方房屋交付及質量保證1.3.1甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方。1.3.2甲方保證房屋的質量符合國家相關標準，若房屋存在質量問題，甲方應承擔修復責任。1.3.3甲方未按照約定時間交付房屋或房屋質量不符合約定的，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方支付違約金。第二章乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方逾期交付房屋的處理2.1.1乙方未按照本協議約定的期限交付房屋的，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方支付違約金。2.1.2乙方逾期交付房屋的，甲方有權要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金計算方式為按照中國人民銀行同期貸款利率計算。2.2乙方變更或解除合同的處理2.2.1乙方在本協議簽訂后，未經甲方同意，擅自變更或解除合同的，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方支付違約金。2.2.2乙方變更或解除合同的，應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.3乙方房屋質量保證及維修2.3.1乙方保證房屋的質量符合國家相關標準，若房屋存在質量問題，乙方應承擔修復責任。2.3.2房屋交付后，若出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的（時間）內進行修復。2.3.3乙方未按照約定時間修復房屋或修復后仍不符合約定的，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方支付違約金。第三章第三方中介參與時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責及權限3.1.1第三方中介負責協助甲乙雙方辦理房屋交易相關手續，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。3.1.2第三方中介應保證其提供的信息真實、準確、完整，若因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。3.2第三方中介的服務費用3.2.1甲乙雙方應按照約定向第三方中介支付服務費用，服務費用的金額及支付方式在本協議中約定。3.2.2第三方中介的服務費用包括但不限于房屋交易手續費、貸款手續費等。3