第3頁共3頁2024年房地產代理銷售合同標準范文甲方：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務甲方：_____乙方：_____房地產中介代理有限公司地址：_____郵碼：_____電話：_____法甲方：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____乙方：_____房地產中介代理有限公司地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在_____(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計____平方米。第二條合作期限1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3.在本合同有效代理期內，甲方不得在____地區指定其他代理商。第三條費用負擔本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。第四條銷售價格銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。第五條代理傭金及支付1.乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。2024年房地產代理銷售合同標準范文（二）甲方（委托方）：住所地：身份證號碼：聯系電話：乙方（代理方）：住所地：身份證號碼：聯系電話：鑒于：1.甲方為房地產所有權人，擁有以下房產：（詳細描述房地產的信息，包括地址、面積、產權狀況等）2.乙方為合法注冊的房地產代理機構，具備從事房地產代理銷售的資格和能力。3.甲方希望委托乙方代理銷售上述房地產。各方經協商一致，達成以下合同：第一條委托銷售事項1.1甲方委托乙方代理銷售上述房地產，包括但不限于發布銷售信息、尋找潛在買家、組織看房等銷售活動。1.2乙方應按照法律法規和誠實信用的原則，以最大的努力為甲方尋找適宜的買家，并與買家協商買賣條件、簽訂買賣合同等。第二條代理費用及支付方式2.1為了乙方代理銷售房地產的工作，甲方同意支付給乙方代理費，具體金額為：（具體填寫代理費金額）2.2代理費應在以下方式中選擇一種支付：（填寫選擇的支付方式，如一次性支付、分期支付等）2.3代理費的支付方式如為分期支付，具體分期計劃如下：（填寫分期計劃的具體金額及支付日期）2.4乙方在收到全部代理費后，應向甲方提供代理銷售工作的結算報告，并承擔相關發票和稅務報備等工作。第三條代理銷售期限3.1本次代理銷售期限為自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.2如買賣雙方就該房地產的買賣達成協議，但協議生效日期超出上述期限，則該次代理銷售仍視為乙方的工作成果，并繼續履行本合同的義務。第四條信息保密4.1乙方應對甲方提供的所有與房地產有關的信息進行保密，不得擅自泄露給第三方。4.2在合同履行期間和合同終止后，乙方不得將獲取的甲方信息用于其他商業活動。第五條違約責任5.1若乙方未按照本合同的約定完成代理銷售工作，甲方有權解除本合同，并要求乙方償還已支付的代理費。5.2若甲方未按照本合同的約定支付代理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成的代理銷售工作費用。第六條合同解除6.1本合同在以下情況下可提前解除：（1）經雙方協商一致；（2）甲方收回委托銷售的房地產；（3）發生不可抗力等無法履行合同的情況。6.2解除合同時，乙方應向甲方提供有關代理銷售工作的結算報告，并退還甲方未使用的代理費。第七條爭議解決7.1合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，該補充協議具有與本