第頁共頁2024年建設工程承包合同合同編號：【編號】承包方：【公司名稱】，注冊地址【地址】，法定代表人【姓名】，統一社會信用代碼【代碼】業主方：【公司名稱】，注冊地址【地址】，法定代表人【姓名】，統一社會信用代碼【代碼】鑒于業主方擁有【項目名稱】及相關建設權益，現雙方經友好協商，達成以下合同：第一條工程概況1.1項目名稱：【項目名稱】1.2項目地址：【地址】1.3工程范圍：【工程范圍描述】第二條工程內容2.1承包方應按照商定的設計方案、標準、規范和要求，承擔設計、施工等全部工作，并確保項目質量和進度。2.2工程進度：【具體工程進度安排】2.3工程質量：承包方應確保工程符合相關法規和標準，保證工程質量達到約定標準。第三條價格及支付方式3.1總承包價格：【具體金額】3.2付款方式：按照工程進度分期支付，每次支付前需提供相關資料和驗收報告。第四條管理及監督4.1雙方應建立良好的溝通機制，確保工程進度、質量及安全。4.2工程指導：業主方有權派人員進行工地巡檢，承包方應配合并提供必要支持。第五條風險責任5.1工程風險：在工程施工過程中，如發生意外損失，責任方應承擔賠償責任。5.2保險責任：雙方應共同購買施工險，以減少風險。第六條違約責任6.1一方違約，需承擔相應責任并進行賠償。6.2解除合同：當雙方都無法繼續履行時，可協商解除合同。第七條爭議解決7.1如雙方發生爭議，應友好協商解決；若無法達成一致意見，則提交有關仲裁機構解決。第八條合同變更8.1在未影響工程質量和進度的前提下，雙方可協商進行合同變更。8.2變更合同需雙方簽字確認后生效。其他約定【其他補充約定】本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收完成之日終止。承包方：【簽字】日期：【日期】業主方：【簽字】日期：【日期】2024年建設工程承包合同（2）發包人（甲方）：承包人（乙方）：甲乙雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》之規定，本著平等、公平、互惠、互利的原則，結合本工程具體事宜，經雙方協商訂立此合同，當事人雙方必須全面履行此合同規定的義務及責任，任何一方不得擅自變更或解除。一、工程概況1、工程名稱：住宅房屋外墻滲水維修2、工程地點：3、承包方式：包工包料二、工期要求：工期自____年____月____日至____年____月____日，施工期間逢雨天或惡劣天氣工期順延。三、承包范圍：1、材料乙方自購2、使用材料：彩色有機硅防水涂料、嵌縫帶、無色拒水溶液、速凝型堵漏劑。四、處理方法：1、外墻裂縫滲水處理①使用材料：彩色有機硅防水涂料及嵌縫帶。②施工方法：以一布三涂法施工，第一遍有機硅涂料刷完裂縫后，將嵌縫帶沿裂縫處貼實，隨后涂刷第二、三遍涂料。涂料晾干后與墻面牢固結合，嵌縫帶在涂料中起到抗拉作用，增強防水層彈性。③工藝流程：用毛刷和膩子刀清理外墻基面上的灰塵及附著物，施工人員使用吊繩和吊板自上而下逐步刷裂縫。2、外墻瓷磚裂縫滲水處理①使用材料：無色拒水溶液和速疑型堵漏劑。②施工方法：將瓷磚接縫處的細微小洞用堵漏劑填實后，將無色拒水溶液用毛刷涂刷到縫隙及瓷磚表面上，溶液在四小時后即形成一層透明防水隔離層，本溶液防水能保留原瓷磚顏色。③工藝流程：用毛刷和膩子刀將外表面清理干凈，施工人員用吊繩及吊板，自上而下逐步涂刷外表面。五、質量要求：1、乙方嚴格按照甲方書面或口頭交底，按照施工工藝進行規范施工，做到確保優良工程。2、保質期五年，保質期內出現質量問題由乙方維修至合格;因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質量問題由甲方出資維修。六、結算價格及付款方式：1、施工價格及要求：根據雙方協商勝大花a區一期住宅按住戶簽字認可后的工程量維修費用貳佰貳拾（￥220）元每戶;勝大花園c區一期住宅按壹仟柒佰陸拾（￥1760）元每單元計算（包括所有外立面防水處理）。施工要求須參照和依據《屋面防水工程技術規范》及《防水涂料技術規范》之標準進行施工。2、付款方式：維修施工時料費及人工費由乙方預支，工程結束后的兩個月后內結清維修工程款的90剩余維修款做為維修保證金，在保修期結束后的兩個月內支付。七、本工程在施工過程中，甲方必須配合乙方做好施工必備工作。乙方必須保證施工人員人身安全，出現任何責任事故均由乙方負責。八、本合同在履行過程中發生爭議由雙方協商解決，協商不成經雙方同意由東營市仲裁委仲裁或向人民法院起訴。九、本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效。十、本合同一式4份，甲乙雙方各執2份。十一、未盡事宜，另行協商。發包人（蓋章）：_____承包人（蓋章）：_____負責人（簽字）：__________負責人（簽字）：__________聯系電話：_____聯系電話：_____簽定日期：____年____月____日2024年建設工程承包合同（3）（樣式一）合同編號：【合同編號】甲方：【甲方全稱】法定代表人/負責人：【甲方法定代表人/負責人】聯系地址：【甲方聯系地址】聯系電話：【甲方聯系電話】傳真號碼：【甲方傳真號碼】乙方：【乙方全稱】法定代表人/負責人：【乙方法定代表人/負責人】聯系地址：【乙方聯系地址】聯系電話：【乙方聯系電話】傳真號碼：【乙方傳真號碼】鑒于甲方擬委托乙方承擔下列工程，為確保工程的順利進行，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商達成以下約定，共同遵守執行：第一條工程名稱：本合同所指工程名稱為【工程名稱】。第二條工程內容：1.乙方應按照甲方提供的設計文件和工程要求，承接并完成【工程名稱】的相關工程內容。2.甲方有權根據工程實際情況變更設計文件或工程要求，但變更前應與乙方進行充分溝通，并經雙方書面確認。3.乙方應確保工程質量符合國家標準和相關法律法規要求。第三條工程工期：1.工程工期約定為【工程工期】自本合同生效之日起計算，乙方應在規定的工期內按照項目進度安排及時完成相關工作。2.若甲方因自身原因對工程進度進行更改，應提前書面通知乙方，并協商調整工期。第四條工程造價及支付方式：1.本工程的合同總金額為【工程造價】，包括物料采購費、人工費及相關費用等。雙方應按照實際工程進度和質量進行結算。2.工程款項支付方式約定如下：（1）乙方應在工程開工前向甲方提供開工保證金【金額】，經甲方驗收合格后返還給乙方。（2）乙方應按照工程進度和完成情況提出工程款項支付申請，甲方應于收到支付申請后【天數】內支付相應款項。第五條質量保證：1.工程的設計、施工及材料選擇應符合國家相關標準及規范要求。2.工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提供【質保期】的質量保證，并承諾在保質期內對工程存在的質量問題進行維修和技術支持。第六條不可抗力：1.本合同所指的不可抗力是指不以任何一方違約的原因且不能控制和預見的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭等。2.當各方因不可抗力無法履行合同義務時，不應承擔違約責任，但應及時通知對方，并盡力減少由此給對方造成的損失。第七條違約責任：1.若一方違反本合同約定的任何條款，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的【違約金百分比】。2.如因乙方的違約行為導致工程質量問題無法修復或影響甲方工程進度，乙方應承擔由此造成的一切經濟損失及相關責任，并賠償甲方的損失。第八條爭議解決：1.雙方如對本合同內容發生爭議，應友好協商解決，如協商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁所需費用根據仲裁機構的規定承擔，訴訟所需費用由敗訴方承擔。第九條合同變更和解除：1.合同變更應經雙方協商一致，并達成書面變更協議。2.合同解除應經雙方書面協商一致，并達成解除協議。第十條其他約定：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表簽字后生效，并終止雙方之前的一切口頭或書面協議。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商約定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2024年建設工程承包合同（4）發包方(甲方)：承包方(乙方)：甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律法規，遵循平等自愿、公平誠信的原則，就本工程的施工承包事項協商一致，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程描述：第二條工程承包范圍根據甲方提供的施工圖要求進行材料采購、甲方招標文件規定的施工內容。第三條工程工期及工期延誤1、本工程項目的開工日期以甲方通知的為準，現場施工合同總工期為天。2、因下列情形造成的工期延誤，經監理方及項目鑒證后，工期相應順延。不屬于安裝工程范圍內的重大設計變更，造成無法施工而影響進度的;非承包人原因停水、停電造成直接經濟損失成停工累計超過8小時的，每____人小時順延工期一日。由乙方書面申請，工程監理和甲方現場代表當天確認有效;天氣變化、不可抗力及其它非乙方原因造成的延誤;3、如因乙方原因工期延誤一天罰款兩仟元，從工程款中扣除。第四條工程造價1、本工程按三級三類工程報價、取費(含稅價)，工程總造價為人民幣(大寫)：元，(小寫)：元。工程完工結算送審計部門審核，工程總額按實際施工內容及現場簽訂圖紙變更造價報審計部門據實審核，審核后按據實結算結果執行。2、工程建設期間和竣工驗收后工程量單價不另作調整，一切市場風險由乙方承擔。3、乙方不得因自身預算漏項原因讓甲方增加造價，其漏項損失由乙方自行承擔。第五條付款方式1、合同簽定后，人員、設備進場施工按合同價付款____%。2、工程完工后按合同價再付款____%，審計結束付至工程總造價的____%，余款____%為質保金，質保期為壹年，保持期滿無質量問題后7天內付清。3、乙方在分次結算時須開具合法的稅務發票。第六條工程質量標準及竣工驗收1、乙方所有鋼構件材料、規格、質量均應達到建筑設計施工圖要求，所有進場施工的材料均應由監理單位負責簽收。如有需要監理單位見證及第三方檢測單位(具有建筑工程專業檢測資格)檢測合格后方能進場使用的材料，未達到檢測標準及設計要求和報價單規定的材料明細要求的材料不準進場施工。2、乙方在單項工程竣工前5天且已具備驗收條件時以書面通知甲方驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方另立驗收日期。甲方在另立的驗收日期內仍未未按約定組織驗收或驗收后不按約定給乙方出具書面驗收結論的，視為工程通過工程驗收。3、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方的，在移交時雙方應輸中間驗收手續，作為該單位工程竣工驗收之依據。4、在驗收過程中，如果工程質量不符合驗收標準，乙方應按照驗收組織的書面整改意見并依照相關技術文件或技術規范限期進行整改。同時，乙方應自行承擔因自身原因造成的整改費用。5、工程竣工驗收合格后，從驗收合格之日起3天內乙方向甲方移交工程。如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。6、工程竣工驗收，以國家頒發的施工驗收規范的質量檢驗標準為依據，應符合并達到國家頒發有關工程質量驗收的規范標準及設計圖紙要求。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前7天向甲方提供以下文件：提供完整合格的工程竣工資料，并符合《建筑工程文件歸檔整理規范》要求。施工單位應根據施工內容繪制的竣工圖。第七條雙方責任一、甲方責任1、根據合同約定支付工程款，以保證合同順利實施。2、在施工過程中組織協調乙方與其它單位的工作配合關系，為乙方提供良好的施工環境。3、甲方現場代表：二、乙方責任1、乙方應做到文明施工，安全施工，科學管理，服從甲方現場協調工作，接受監理單位以及相關部門的質量監督和管理。2、嚴格按照建筑施工圖要求組織材料、精心施工，合理安排確保工程質量和施工進度。3、嚴格遵守安全操作規程及勞動保護等有關規定，嚴格遵守治安條例，做到文明施工、安全施工、防火防盜。在施工中發生的安全事故和乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負責。乙方不得因此影響工程進度。4、乙方不得將工程轉包給第三方施工。5、乙方現場代表：第八條工程變更1、甲方需對原工程設計進行變更的，應提前7天以書面形式向乙方發出通知。2、乙方可以根據合理性原則向甲方提出設計變更要求，該變更要求經甲方或監理代表同意后實施，工期予以調整。3、乙方在工程變更確定后____日內，提出變更工程價款的報告，甲方或監理代表在收到變更工程價款報告后____日內予以答復，逾期則視為認可并同意以此作為結算工程款的依據。第九條工程質量保修1、本工程質量保修按國家規定執行，自工程驗收合格之日起計算。2、屬于保修范圍內的施工項目，乙方應當在接到甲方通知之日起3天內派人保修。如乙方未按約定派人保修，甲方可以委托他人修理，所發生的費用按照公平、合理的原則進行結算，所發生的費用將從乙方的質保金中扣除。第十條違約責任和仲裁1、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，每逾期一天，乙方按日償付給甲方工程造價的____%作為逾期違約金。2、甲方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付乙方逾期付款違約金。3、乙方應對本工程的工程施工質量、施工安全、施工進度進行管理，如未達到招標文件承諾要求，將追究乙方責任。4、建筑安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協調不成時，任何一方均可向建筑物所在地城鄉建設委員會申請仲裁或甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其它1、甲乙雙方按合同履行的需要，送交對方的文件、圖表、函件、通知、指令等資料，對方代表均應予以簽收2、甲方的招標文件、乙方的投標文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同約定內容以本合同為準，未約定內容以甲方招標文件為準。3、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽并蓋章后生效，保修期滿后自行終止。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表：_____法定代表：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話/傳真：_______________電話/傳真：_______________簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年建設工程承包合同（5）合同編號：____C123456建設工程承包合同甲方：_________________（以下稱為“業主”）地址：_________________聯系人：_________________電話：_________________乙方：_________________（以下稱為“承包方”）地址：_________________聯系人：_________________電話：_________________鑒于業主擬委托承包方按照本合同約定承擔甲方工程項目的施工，雙方經友好協商，本著互利共贏的原則，達成如下協議：第一條合同項目1.1甲方工程項目名稱：_________________（以下稱為“工程項目”）1.2工程項目地點：_________________1.3法定代表人：_________________第二條工程范圍2.1工程范圍及內容詳見附件：_______________第三條工程總價款3.1工程總價款為人民幣（大寫）_______________（小寫）_______________元。3.2付款方式及時間：3.2.1預付款：雙方一致同意，在簽訂本合同后的五天內，業主向承包方支付工程總價款的20%作為預付款，即人民幣（大寫）_______________（小寫）_______________元。3.2.2進度款：工程進度款由承包方按照工程進度發起申請，每月支付一次。甲方應在收到進度款發票后的五個工作日內支付該款項。3.2.3結算款：工程完工后，承包方遞交結算申請，經甲方確認無誤后，甲方應在收到結算款發票后的五個工作日內支付該款項。3.3工程價格變動及索賠：3.3.1除非經甲方書面同意，承包方不得以任何理由要求增加工程總價款。3.3.2如因甲方原因導致工程進度延遲或額外工作量增加，由甲方承擔相應費用。3.3