2024全新房產過戶協議范本合同編號：__________協議雙方：甲方（賣方）：身份證號：地址：聯系電話：乙方（買方）：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方是房產的合法所有權人，愿意將其擁有的房產過戶給乙方；乙方愿意購買甲方的房產，并按照本協議的約定支付房價款。雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：第一章定義與術語1.1本協議中的“房產”指的是位于__________的房產，房產證號：__________。1.2本協議中的“房價款”指的是乙方按照本協議約定，向甲方支付的房產購買價款，總計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.3本協議中的“過戶”指的是甲方將其房產的所有權轉移給乙方，乙方成為房產的合法所有權人。第二章房價款及支付方式2.1乙方同意按照本協議約定的價格，購買甲方所擁有的房產。2.2乙方在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房價款總額的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3剩余的房價款，乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。2.4乙方支付房價款的方式為：現金/轉賬。第三章過戶手續及時間3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房產過戶所需的所有文件和證明材料。3.2乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供辦理過戶所需的乙方身份證明等相關文件。3.3雙方應共同配合，盡快完成過戶手續。3.4過戶手續完成后，甲方應將房產證交付給乙方。第四章房產交付及質量保證4.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。4.2甲方保證房產不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響房產正常使用的情況。4.3甲方保證房產的質量和使用狀況符合我國相關法律法規的規定。第五章違約責任5.1甲方未按照本協議約定，按時交付房產的，應向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。5.2甲方未按照本協議約定，按時辦理過戶手續的，應向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。5.3乙方未按照本協議約定，按時支付房價款的，應向甲方支付房價款總額的____%作為違約金。第六章爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明：第一章定義與術語的附加條款1.1甲方作為賣方，應保證房產的權屬清晰，無任何法律糾紛，包括但不限于產權糾紛、使用權糾紛、抵押貸款糾紛等。1.2乙方作為買方，應按照本協議約定的時間節點支付房價款。如乙方逾期支付房價款，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×日利率。日利率為____%。1.3房產過戶所產生的稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。第二章房價款及支付方式的附加條款2.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房產過戶所需的所有文件和證明材料。如甲方未能按時提供，應向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。2.2乙方支付房價款的方式為：現金/轉賬。如乙方采用轉賬方式支付，甲方應在收到款項后____個工作日內向乙方出具收款憑證。第三章過戶手續及時間的附加條款3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房產過戶所需的所有文件和證明材料。如甲方未能按時提供，應向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。3.2乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供辦理過戶所需的乙方身份證明等相關文件。如乙方未能按時提供，應向甲方支付房價款總額的____%作為違約金。3.3雙方應共同配合，盡快完成過戶手續。如因甲方原因導致過戶手續未能按時完成，甲方應向乙方支付房價款總額的____%作為違約金；如因乙方原因導致過戶手續未能按時完成，乙方應向甲方支付房價款總額的____%作為違約金。第四章房產交付及質量保證的附加條款4.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。如甲方未能按時交付，應向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。4.2甲方保證房產不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響房產正常使用的情況。如因甲方原因導致房產存在上述問題，甲方應承擔相應的法律責任，并向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。4.3甲方保證房產的質量和使用狀況符合我國相關法律法規的規定。如因房產質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第五章違約責任的附加條款5.1甲方未按照本協議約定，按時交付房產的，應向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。5.2甲方未按照本協議約定，按時辦理過戶手續的，應向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。5.3乙方未按照本協議約定，按時支付房價款的，應向甲方支付房價款總額的____%作為違約金。5.4如甲方在過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任，并向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。第六章爭議解決的附加條款6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。第七章其他約定的附加條款7.1本協議一式兩份，甲乙雙