創業孵化器公寓租賃合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息公司名稱：____________________公司地址：____________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2合同乙方（承租方）信息公司名稱：____________________公司地址：____________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：創業孵化器公寓2.2租賃物地址：____________________2.3租賃物面積：____________________2.4租賃物用途：____________________2.5租賃物交付日期：________________2.6租賃期限：____________________第三章：租金及支付方式3.1租金標準：____________________3.2租金支付方式：________________3.3租金支付周期：________________3.4租金逾期違約金：________________第四章：押金及保證金4.1押金金額：____________________4.2押金用途：____________________4.3保證金金額：__________________4.4保證金用途：__________________第五章：維修及保養5.1維修責任：____________________5.2維修費用承擔：________________5.3保養責任：____________________5.4保養費用承擔：________________注意：以上僅為合同模板的第一章至第五章內容，后續章節將根據您的需求繼續提供。請您根據實際情況填寫相關信息，并在簽訂合同前仔細閱讀全文。如有任何疑問，請及時與合同另一方溝通協商。第六章：使用及轉租6.1使用范圍：乙方僅可將租賃物用于約定用途，不得擅自改變租賃物結構或用途。6.1.1乙方需遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。6.1.2乙方需保持租賃物整潔，合理使用租賃物，避免造成損壞。6.2轉租規定：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方。6.2.1如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2.2如甲方同意轉租，乙方需與第三方簽訂書面合同，并確保第三方遵守本合同相關條款。第七章：保險責任7.1甲方責任：甲方需為租賃物投保財產保險，保障租賃物安全。7.1.1甲方應將保險單復印件提供給乙方，以備乙方查閱。7.1.2如租賃物發生保險事故，甲方應在第一時間通知保險公司，并協助乙方處理理賠事宜。7.2乙方責任：乙方需為自身及租賃物內的物品投保相應保險。7.2.1乙方應將保險單復印件提供給甲方，以備甲方查閱。7.2.2如租賃物發生保險事故，乙方應在第一時間通知保險公司，并協助甲方處理理賠事宜。第八章：違約責任8.1甲方違約：如甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金，并承擔相應法律責任。8.1.1甲方違約行為包括但不限于：未按約定時間交付租賃物、未履行維修保養義務等。8.1.2甲方應在違約行為發生后的五個工作日內，向乙方支付違約金。8.2乙方違約：如乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金，并承擔相應法律責任。8.2.1乙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自轉租、違反使用范圍等。8.2.2乙方應在違約行為發生后的五個工作日內，向甲方支付違約金。第九章：合同解除及終止9.1合同解除：在租賃期內，如雙方協商一致，可解除本合同。9.1.1雙方應簽訂書面解除協議，明確解除日期及雙方權利義務。9.1.2解除合同后，乙方需按照約定時間將租賃物歸還甲方。9.2合同終止：租賃期滿或合同解除后，本合同自動終止。9.2.1租賃期滿前，雙方應就續租事宜進行協商，如達成一致，應簽訂書面續租協議。9.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物歸還及相關手續。第十章：爭議解決及法律適用10.1爭議解決：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。10.1.1如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地人民法院訴訟解決。10.1.2訴訟過程中，雙方應積極提供證據，配合法院審理。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。10.2.1如法律法規發生變化，本合同相關條款應相應調整。10.2.2雙方應在法律法規允許范圍內履行本合同，不得違反國家強制性規定。注意：以上僅為合同模板的第六章至第十章內容，后續章節將根據您的需求繼續提供。請您根據實際情況填寫相關信息，并在簽訂合同前仔細閱讀全文。如有任何疑問，請及時與合同另一方溝通協商。第十一章：保密條款11.1保密義務：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.1.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.1.2雙方不得將保密信息用于任何非合同目的，不得向任何第三方披露或泄露。11.2保密例外：法律、法規、政府部門要求披露的，不視為違反保密義務。11.2.1雙方同意，因履行合同需要向特定第三方披露保密信息的，應事先取得對方書面同意。11.2.2雙方應確保第三方遵守與本合同相同的保密義務。11.3違反保密義務的責任：任何一方違反保密義務，應賠償對方因此造成的損失，并承擔相應的法律責任。第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬：合同履行過程中產生的知識產權歸雙方共同所有，除非雙方另有約定。12.1.1甲方擁有租賃物相關的知識產權，乙方不得侵犯甲方的知識產權。12.1.2乙方擁有其在租賃物內開展業務活動中產生的知識產權。12.2知識產權許可：任何一方需使用對方知識產權的，應簽訂書面許可協議。12.2.1知識產權許可使用費、許可范圍、許可期限等，由雙方協商確定。12.2.2未經許可，任何一方不得擅自使用對方的知識產權。12.3知識產權保護：雙方應共同維護知識產權的合法權益，防止侵權行為。第十三章：不可抗力13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不承擔違約責任。13.1.1不可抗力包括但不限于：戰爭、地震、洪水、火災、政府行為等。13.1.2受不可抗力影響的一方，應在不可抗力發生后及時通知對方，并采取措施減輕損失。13.2不可抗力后果：雙方應協商確定因不可抗力導致的合同變更、解除或終止事宜。13.2.1如不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方有權解除合同。13.2.2如不可抗力導致合同部分無法履行，雙方應就剩余部分繼續履行或協商變更。第十四章：通知與送達14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式送達，包括但不限于：掛號信、快遞、電子郵件等。14.1.1通知送達地址：甲乙雙方指定的送達地址，如一方變更地址，應提前通知對方。14.1.2通知送達時間：以郵戳或快遞簽收時間為準。14.2送達效力：通知送達對方后，即視為對方已收到通知內容。14.2.1雙方應確保送達地址真實有效，如因地址錯誤導致通知未送達，后果由錯誤方承擔。14.2.2雙方應簽收對方送達的通知，簽收日期視為通知送達日期。第十五章：其他條款15.1合同完整性：本合同構成雙方之間關于租賃物的全部協議，取代雙方以往的所有口頭或書面協議。15.1.1本合同任何修改、補充均需書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律法規，如有爭議，雙方應友好協商解決，協商無果的，可提交租賃物所在地人民法院訴訟解決。15.2.1本合同簽訂地：____________________15.2.2本合同簽訂日期：__________________附件：請在本部分附加所有相關附件，如租賃物清單、圖紙、保險單等。甲方