2024年個人門面房屋出租合同書甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋結構：【房屋結構】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：【租金金額】元/月。3.2乙方應在每月【租金支付日期】前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金時，應提供正規發票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】以上為一份詳細的個人門面房屋出租合同書示例，具體內容需根據實際情況進行調整。###特殊應用場合及增加條款商業用途租賃附加條款:乙方租賃目的必須為商業用途，未經甲方同意不得改變用途。乙方需遵守當地的商業法規和消防安全規定。乙方經營活動中產生的噪音和污染不得影響周邊環境和居民。短期租賃附加條款:租賃期限少于六個月時，租金按日計算，每日【租金金額】元。短期租賃不適用押金條款，或押金金額根據實際租賃天數相應減少。提前解除合同的違約金計算方式，按每日租金的【百分比】計算。裝修期間租賃附加條款:甲方應在租賃開始前【時間】內完成房屋內部裝修，確保房屋符合租賃條件。乙方在裝修期間需遵守甲方提供的裝修指南，防止損壞房屋結構。裝修期間產生的垃圾和噪音需在甲方指導下妥善處理。物業服務包含在內附加條款:甲方負責支付物業服務費，包括但不限于水電費、公共維修費等。乙方使用水電氣等公共資源需合理節約，超出正常使用部分的費用由乙方承擔。甲方應提供物業服務的聯系方式，以便乙方在緊急情況下聯系。帶有員工宿舍的租賃附加條款:乙方如需在房屋內設置員工宿舍，需提前征得甲方同意，并遵守相關宿舍管理規定。宿舍區域的衛生和安全由乙方負責，不得影響甲方或其他租戶的正常使用。宿舍內的設施損壞由乙方負責維修和更換。附件列表及要求房屋現狀照片：要求高清，反映房屋內外部狀況，每張照片需注明拍攝日期。設施使用說明書：詳細說明房屋內各種設施的操作方法及維護保養知識。物業服務合同復印件：包括物業服務的內容、范圍、費用等詳細信息。商業許可證明：乙方經營商業活動時需提供，證明其合法經營資格。裝修指南：甲方提供，包含裝修允許的類型、材料、工期等要求。實際操作問題及注意事項租金調整：租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方希望調整租金，應提前【時間】通知乙方，雙方協商確定新租金。維修責任：明確房屋及設施的正常磨損與乙方使用不當造成損壞的區分標準。提前解除合同：如乙方需提前解除合同，應提前【時間】書面通知甲方，并按約定支付違約金。租賃登記：為保證雙方權益，租賃合同應到當地房管部門進行登記備案。消防安全：乙方經營活動中必須遵守消防安全規定，定期進行安全檢查和演練。###特殊應用場合及增加條款（續）含停車位的租賃附加條款:甲方確保提供【數量】個停車位供乙方使用，停車位的使用需遵守甲方制定的停車規則。停車位費用包含在租金內，或按甲方提供的收費標準單獨計費。乙方不得將停車位轉租給第三方，如乙方需更換車輛，需提前通知甲方。帶有儲藏室的租賃附加條款:甲方提供【面積】平方米的儲藏室供乙方使用，儲藏室內設施由乙方負責維護。儲藏室的使用不得違反當地法律法規，不得存放易燃易爆危險物品。乙方需合理使用儲藏室，不得影響其他租戶的使用。共享空間的租賃附加條款:甲方提供共享空間（如會議室、休息室等），使用規則由甲方制定。乙方在使用共享空間時，需遵守規則，預約使用需提前【時間】通知甲方。共享空間的使用不計入租金，但乙方需承擔必要的清潔和維護費用。長期租賃優惠附加條款:如乙方簽訂【年數】年以上的長期租賃合同，甲方提供租金優惠，具體優惠額度由雙方協商確定。長期租賃合同簽訂后，如乙方提前解除合同，仍需按合同約定支付違約金。長期租賃合同到期后，如乙方需續約，甲方應提供續約優惠條件。品牌連鎖租賃附加條款:乙方作為品牌連鎖企業，需保證其經營活動符合甲方對租賃用途的要求。乙方在房屋外的招牌、廣告等需符合當地規劃和美觀要求，并獲得甲方同意。乙方應遵守品牌連鎖企業的統一運營標準，不得因個人行為影響品牌形象。附件列表及要求（續）停車規則：甲方制定的停車規則，包括停車費收費標準、停車位分配規則等。儲藏室使用協議：明確儲藏室的使用規則、維護責任等。共享空間使用規則：詳細說明共享空間的使用條件、預約流程、費用承擔等。長期租賃優惠方案：甲方提供的長期租賃優惠條件和條款。品牌連鎖經營規范：乙方需遵守的品牌連鎖企業運營規范和標準。實際操作問題及注意事項（續）停車位管理：確保停車位分配的公平性，避免租戶之間因停車位產生糾紛。儲藏室安