




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
2024年個人門面房屋出租合同書甲方(出租人):【甲方姓名】身份證號碼:【甲方身份證號碼】乙方(承租人):【乙方姓名】身份證號碼:【乙方身份證號碼】根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經充分協商,達成以下協議:第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:【房屋地址】1.2房屋結構:【房屋結構】1.3房屋面積:【房屋面積】平方米1.4甲方擁有上述房屋的完全產權,并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為:【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為:【租金金額】元/月。3.2乙方應在每月【租金支付日期】前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金時,應提供正規發票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金:【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施,按照甲方提供的設施使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負責維修;因乙方使用不當造成的損壞,乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內,如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協議,經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內,如乙方未按約定支付租金,甲方有權提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發生糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):日期:【簽字日期】乙方(簽字/蓋章):日期:【簽字日期】以上為一份詳細的個人門面房屋出租合同書示例,具體內容需根據實際情況進行調整。###特殊應用場合及增加條款商業用途租賃附加條款:乙方租賃目的必須為商業用途,未經甲方同意不得改變用途。乙方需遵守當地的商業法規和消防安全規定。乙方經營活動中產生的噪音和污染不得影響周邊環境和居民。短期租賃附加條款:租賃期限少于六個月時,租金按日計算,每日【租金金額】元。短期租賃不適用押金條款,或押金金額根據實際租賃天數相應減少。提前解除合同的違約金計算方式,按每日租金的【百分比】計算。裝修期間租賃附加條款:甲方應在租賃開始前【時間】內完成房屋內部裝修,確保房屋符合租賃條件。乙方在裝修期間需遵守甲方提供的裝修指南,防止損壞房屋結構。裝修期間產生的垃圾和噪音需在甲方指導下妥善處理。物業服務包含在內附加條款:甲方負責支付物業服務費,包括但不限于水電費、公共維修費等。乙方使用水電氣等公共資源需合理節約,超出正常使用部分的費用由乙方承擔。甲方應提供物業服務的聯系方式,以便乙方在緊急情況下聯系。帶有員工宿舍的租賃附加條款:乙方如需在房屋內設置員工宿舍,需提前征得甲方同意,并遵守相關宿舍管理規定。宿舍區域的衛生和安全由乙方負責,不得影響甲方或其他租戶的正常使用。宿舍內的設施損壞由乙方負責維修和更換。附件列表及要求房屋現狀照片:要求高清,反映房屋內外部狀況,每張照片需注明拍攝日期。設施使用說明書:詳細說明房屋內各種設施的操作方法及維護保養知識。物業服務合同復印件:包括物業服務的內容、范圍、費用等詳細信息。商業許可證明:乙方經營商業活動時需提供,證明其合法經營資格。裝修指南:甲方提供,包含裝修允許的類型、材料、工期等要求。實際操作問題及注意事項租金調整:租賃期間,如遇市場租金上漲,甲方希望調整租金,應提前【時間】通知乙方,雙方協商確定新租金。維修責任:明確房屋及設施的正常磨損與乙方使用不當造成損壞的區分標準。提前解除合同:如乙方需提前解除合同,應提前【時間】書面通知甲方,并按約定支付違約金。租賃登記:為保證雙方權益,租賃合同應到當地房管部門進行登記備案。消防安全:乙方經營活動中必須遵守消防安全規定,定期進行安全檢查和演練。###特殊應用場合及增加條款(續)含停車位的租賃附加條款:甲方確保提供【數量】個停車位供乙方使用,停車位的使用需遵守甲方制定的停車規則。停車位費用包含在租金內,或按甲方提供的收費標準單獨計費。乙方不得將停車位轉租給第三方,如乙方需更換車輛,需提前通知甲方。帶有儲藏室的租賃附加條款:甲方提供【面積】平方米的儲藏室供乙方使用,儲藏室內設施由乙方負責維護。儲藏室的使用不得違反當地法律法規,不得存放易燃易爆危險物品。乙方需合理使用儲藏室,不得影響其他租戶的使用。共享空間的租賃附加條款:甲方提供共享空間(如會議室、休息室等),使用規則由甲方制定。乙方在使用共享空間時,需遵守規則,預約使用需提前【時間】通知甲方。共享空間的使用不計入租金,但乙方需承擔必要的清潔和維護費用。長期租賃優惠附加條款:如乙方簽訂【年數】年以上的長期租賃合同,甲方提供租金優惠,具體優惠額度由雙方協商確定。長期租賃合同簽訂后,如乙方提前解除合同,仍需按合同約定支付違約金。長期租賃合同到期后,如乙方需續約,甲方應提供續約優惠條件。品牌連鎖租賃附加條款:乙方作為品牌連鎖企業,需保證其經營活動符合甲方對租賃用途的要求。乙方在房屋外的招牌、廣告等需符合當地規劃和美觀要求,并獲得甲方同意。乙方應遵守品牌連鎖企業的統一運營標準,不得因個人行為影響品牌形象。附件列表及要求(續)停車規則:甲方制定的停車規則,包括停車費收費標準、停車位分配規則等。儲藏室使用協議:明確儲藏室的使用規則、維護責任等。共享空間使用規則:詳細說明共享空間的使用條件、預約流程、費用承擔等。長期租賃優惠方案:甲方提供的長期租賃優惠條件和條款。品牌連鎖經營規范:乙方需遵守的品牌連鎖企業運營規范和標準。實際操作問題及注意事項(續)停車位管理:確保停車位分配的公平性,避免租戶之間因停車位產生糾紛。儲藏室安
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年江西省高速公路投資集團有限責任公司招聘筆試備考題庫附答案詳解(典型題)
- 2024年山東華興機械集團有限責任公司人員招聘筆試備考題庫(含答案詳解)
- 2024年濱州新能源集團有限責任公司及權屬公司公開招聘工作人員遞補筆試備考題庫附答案詳解(典型題)
- 2025年黑龍江省五常市輔警招聘考試試題題庫及答案詳解(易錯題)
- 2024年湖南醫師定期考核模擬試卷-臨床醫學1000題
- (福建高考卷自主命題6科)2023年福建省普通高中學業水平選擇性考試高考物化生+政史地真題試卷及答案
- 2024年消防條令綱要知識考試題庫及參考答案
- QCC質量工具培訓
- Brand KPIs for online betting:Action Network in the United States-英文培訓課件2025.5
- 低空經濟在應急管理的典型應用與案例解析方案
- 2023年10月自考00533中國古代文學作品選(二)試題及答案含評分標準
- 拖拉機駕駛員培訓(課件)
- 媒介發展史概論
- 兒童慢性病管理的挑戰與解決方案
- 兩辦意見八硬措施煤礦安全生產條例宣貫學習課件
- 2024年6月福建省普通高中學生學業基礎會考生物試題
- TCI 263-2024 水上裝配式鋼結構棧橋(平臺)施工技術規程
- 某公路工程有限公司專項應急預案及某公路項目部安全生產應急預案
- 甲狀腺結節射頻消融術后護理
- 湖北省華中師大一附中2024屆數學高二第二學期期末質量檢測試題含解析
- 種植牙沙龍策劃方案
評論
0/150
提交評論