家庭友好公寓租賃合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物描述：-物業(yè)地址：________________-建筑面積：________________-房型：________________-家具及電器配置：________________2.2租賃用途：-承租方保證租賃物僅用于居住用途，不得進行商業(yè)活動或任何違法活動。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：-本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式：-租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。-租金支付方式為每__個月支付一次，首次租金支付時間為____年__月__日。第四章：押金及費用4.1押金：-乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付相當(dāng)于__個月租金的押金，作為租賃期間的保證金。4.2費用承擔(dān)：-水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，并按實際使用情況支付。第五章：維修責(zé)任及維護5.1維修責(zé)任：-甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時符合安全、衛(wèi)生及正常使用標(biāo)準(zhǔn)。-租賃期間，甲方負責(zé)租賃物固有缺陷的維修。5.2維護義務(wù)：-乙方應(yīng)合理使用并妥善維護租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)及時通知甲方租賃物的維修需求，并配合甲方的維修工作。（注：本模板僅作為參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整，建議在正式使用前咨詢法律專業(yè)人士。）第六章：違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違約：-若甲方在租賃期內(nèi)提前收回租賃物，應(yīng)提前__個月通知乙方，并退還剩余租金及押金。-若甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。6.3乙方違約：-若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金__%的違約金。-若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并沒收全部押金。第七章：合同解除7.1合理解除：-在租賃期內(nèi)，如乙方因工作調(diào)動、健康原因等特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方。-甲方收到通知后，應(yīng)盡快與乙方協(xié)商解決，如雙方達成一致，可解除合同。7.2強制解除：-如乙方違反本合同第六章的約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第八章：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第九章：其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同涂改無效，甲乙雙方另有約定的，從其約定。第十章：附則10.1本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。10.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、移交租賃物等。10.3本合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同第八章、第十章的約定仍對甲乙雙方具有約束力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力是指甲乙雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，并在可能的情況下繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.4如果不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于延長租賃期限、減免租金等。第十二章：通知與送達12.1本合同項下的任何通知、要求或其他通訊，甲乙雙方應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同首部所寫的地址和聯(lián)系方式送達。12.2通知在以下情況下視為送達：-直接送達對方時，對方簽收即為送達。-郵寄送達時，以郵戳日期為準(zhǔn)，且以掛號信或快遞方式郵寄。第十三章：適用法律13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。13.2甲乙雙方在此確認，本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決不受任何其他國家或地區(qū)法律的約束。第十四章：保密條款14.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2除非法律另有規(guī)定或得到對方的書面同意，否則甲乙雙方不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用上述保密信息。第十五章：合同轉(zhuǎn)讓15.1未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2如果一方發(fā)生合并、分立、資產(chǎn)重組等情況，其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的法人或者其他組織繼受。附件部分本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：-租賃物交付清單-租賃物維修記錄-租金支付憑證-其他雙方約定的文件簽字部分甲乙雙方確認已閱讀并充分理解本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并按本合同的約定履行各自的權(quán)利