房屋租賃合同簡易版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名/名稱：__________1.1.2出租方身份證號碼/統一社會信用代碼：__________1.1.3出租方聯系方式：__________1.1.4出租方通訊地址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名/名稱：__________1.2.2承租方身份證號碼/統一社會信用代碼：__________1.2.3承租方聯系方式：__________1.2.4承租方通訊地址：__________第二章：租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________2.1.3房屋結構：__________2.1.4房屋裝修情況：__________2.1.5房屋設施設備情況：__________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：__________2.2.2租賃結束日期：__________2.3租賃用途2.3.1承租方租賃房屋的用途為：__________第三章：租金及押金3.1租金標準3.1.1租金金額：__________3.1.2租金支付方式：__________3.1.3租金支付周期：__________3.2押金標準3.2.1押金金額：__________3.2.2押金支付方式：__________3.2.3押金退還條件：__________第四章：維修及保養4.1維修責任4.1.1房屋及其設施設備的維修責任由__________承擔。4.1.2承租方在使用過程中損壞房屋及其設施設備的，應當負責修復或賠償。4.2保養責任4.2.1房屋及其設施設備的保養責任由__________承擔。4.2.2承租方應當合理使用并妥善保管房屋及其設施設備，不得擅自改變其結構和用途。第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1出租方或承租方提前解除合同的，應當提前__________日通知對方。5.1.2出租方或承租方違反合同約定的，對方有權解除合同。5.2違約責任5.2.1出租方違反合同約定的，應當向承租方支付違約金，并承擔損失賠償責任。5.2.2承租方違反合同約定的，應當向出租方支付違約金，并承擔損失賠償責任。第六章：使用與維護6.1使用規范6.1.1承租方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得用于違法活動。6.1.2承租方應遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。6.1.3承租方應合理使用水、電、燃氣等公共資源，不得浪費。6.2維護責任6.2.1出租方應確保租賃房屋及其附屬設施處于正常使用狀態。6.2.2承租方發現房屋或設施需要維修的，應及時通知出租方。6.2.3出租方應在合理時間內進行維修，不得拖延。第七章：保險責任7.1出租方保險7.1.1出租方應購買房屋財產保險，并確保保險有效期內。7.1.2出租方應提供保險單副本供承租方查閱。7.2承租方保險7.2.1承租方應自行購買租賃期間的意外傷害保險和財產保險。7.2.2承租方應提供保險單副本供出租方查閱。第八章：轉租與續租8.1轉租規定8.1.1承租方不得將租賃房屋全部或部分轉租給第三方。8.1.2違反轉租規定的，出租方有權解除合同并要求賠償。8.2續租約定8.2.1租賃期滿前，承租方如需續租，應提前通知出租方。8.2.2雙方同意續租的，應簽訂書面續租合同。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.1.2不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，受影響方應及時通知對方。9.2.2雙方應協商解決因不可抗力造成的損失分配問題。第十章：爭議解決10.1協商解決10.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2合同條款與法律、法規沖突時，以法律、法規為準。第十一章：通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：11.1.1.1郵寄至對方的通訊地址；11.1.1.2電子郵件發送至對方的指定郵箱；11.1.1.3直接交付對方簽收。11.2送達效力11.2.1通知以郵寄方式發送的，以郵戳日期為準；11.2.2通知以電子郵件發送的，以發送日期為準；11.2.3通知以直接交付的，以交付日期為準。第十二章：合同變更與補充12.1變更與補充12.1.1合同的變更與補充應書面簽訂，并經雙方簽字或蓋章后生效。12.1.2變更與補充的部分與原合同具有同等法律效力。12.2方式12.2.1變更與補充可以采取以下方式：12.2.1.1以附件形式附加于原合同之后；12.2.1.2另行簽訂書面協議，并注明與原合同的關系。第十三章：合同轉讓13.1轉讓條件13.1.1出租方或承租方轉讓其在合同中的權利和義務時，應得到對方的書面同意。13.1.2轉讓合同的一方應保證另一方不會因此遭受不利影響。13.2轉讓程序13.2.1轉讓方應向受讓方提供合同副本，并說明合同的全部條款。13.2.2受讓方同意接受轉讓的，應由轉讓方、受讓方和另一方共同簽訂轉讓協議。第十四章：合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同在以下情況下終止：14.1.1.1租賃期滿且雙方未續簽；14.1.1.2雙方協商一致解除；14.1.1.3依據合同約定或法律規定解除。14.2終止后的義務14.2.1合同終止后，雙方應履行合同終止后的相關義務，包括但不限于返還房屋、結算費用等。第十五章：其他約定15.1優先權15.1.1在合同有效期內，出租方出售租賃房屋的，承租方享有優先購買權。15.1.2出租方應在出售前通知承租方，并給予承租方合理期限以決定是否行使優先購買權。15.2保密義務15.2.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和個人隱私應予以保密。15.2.2未經對方同意，不得泄露給第三方。附件：房屋交付清單房屋交付時，雙方應對房屋及其附屬設施進行現場檢查，并在以下清單上簽字確認：附件一：房屋交付清單1.