上海溜冰場租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃場地及用途2.1租賃場地2.1.1場地位置：上海市______區(qū)______路______號2.1.2場地面積：______平方米2.1.3場地用途：溜冰場2.2場地使用2.2.1乙方須按照甲方提供的場地規(guī)劃進行使用，不得擅自改變場地用途。2.2.2乙方在使用場地期間，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金：每月人民幣______元（大寫：____________________）3.2.2乙方應于每月______日前將當月租金支付給甲方。3.2.3租金支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付（勾選其一）第四章：場地維護及修繕4.1場地維護4.1.1甲方應確保場地及設施處于正常使用狀態(tài)，保障乙方正常使用。4.1.2乙方應合理使用場地及設施，如因乙方原因導致?lián)p壞，乙方應承擔修繕費用。4.2場地修繕4.2.1在租賃期間，如場地及設施出現(xiàn)非乙方原因導致的損壞，甲方應在收到乙方通知后及時進行修繕。4.2.2甲方進行修繕期間，乙方應予以配合，不得無故阻撓。第五章：違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.1.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的______%作為滯納金。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2.2在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務。第六章：保險責任6.1甲方應購買并維持有效的物業(yè)保險，覆蓋租賃場地及設施，以保障乙方在使用過程中可能發(fā)生的意外事故。6.1.1保險責任范圍應包括但不限于火災、水災、盜竊、自然災害等。6.1.2甲方應在保險單中明確租賃場地及設施的保險價值，并在合同期內保持保險的有效性。6.2乙方應根據(jù)實際需要自行購買附加保險，如公眾責任保險、意外傷害保險等，以保障乙方及乙方客戶的安全。6.2.1乙方應在租賃期開始前向甲方提供保險購買證明。6.2.2乙方應確保其購買的附加保險在租賃期間持續(xù)有效。第七章：保密條款7.1除非本合同另有規(guī)定或得到另一方的書面同意，否則任何一方不得披露或使用對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場計劃或其他機密信息。7.1.1商業(yè)秘密包括但不限于客戶信息、營銷策略、財務數(shù)據(jù)等。7.1.2技術秘密包括但不限于產品設計、生產工藝、軟件等。7.2保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至該等信息成為公眾信息或不再具有保密價值。第八章：知識產權8.1甲方保證其對租賃場地及設施擁有合法的知識產權，不存在侵犯第三方知識產權的情況。8.1.1如因甲方原因導致租賃場地及設施侵犯第三方的知識產權，甲方應承擔全部責任，并賠償因此給乙方造成的損失。8.1.2甲方應立即采取必要措施消除侵權行為，以避免乙方因此遭受損失。8.2乙方在使用租賃場地及設施期間創(chuàng)造的知識產權歸乙方所有，甲方不得侵犯或未經(jīng)授權使用。8.2.1乙方應尊重甲方的知識產權，不得擅自復制、傳播或以其他方式侵犯甲方的知識產權。第九章：不可抗力9.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行本合同，受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知另一方，并采取必要措施減少損失。9.1.1不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災、罷工、政府行為等。9.1.2受影響的一方應在不可抗力事件消除后立即恢復履行合同義務。9.2如果不可抗力事件持續(xù)超過三十天，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或終止本合同。第十章：合同變更與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2除非雙方另有書面協(xié)議，否則任何一方不得單方面變更合同內容。10.2合同終止10.2.1在租賃期滿前，如一方希望終止合同，應提前至少九十天以書面形式通知對方。10.2.2如果一方違反合同且未在收到違約通知后的三十天內糾正違約行為，另一方有權終止本合同。10.2.3合同終止后，雙方應按照合同約定辦理場地及設施的交接手續(xù)，乙方應將租賃場地恢復原狀或按照甲方要求進行修繕。10.2.4合同終止后，雙方的權利義務關系終止，但合同終止前已產生的權利義務仍具有約束力。第十一章：通知與送達11.1除非本合同另有規(guī)定，所有通知、要求或其他通信均應以書面形式進行，并按照本合同記載的地址或雙方另行通知的地址送達。11.1.1通知在以下情況下視為有效送達：11.1.1.1以專人遞送時，在交付收件人簽字確認后；11.1.1.2以掛號信或快遞服務發(fā)送時，在寄出后的第三個工作日；11.1.1.3以電子郵件發(fā)送時，在成功發(fā)送并收到收件方服務器確認后的下一個工作日。第十二章：適用法律與管轄12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。12.1.1如果本合同的任何條款與適用的法律相沖突，該條款應按照法律規(guī)定進行解釋和適用，但其余條款的效力不受影響。12.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。第十三章：完整協(xié)議13.1本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議、理解和談判。13.1.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。第十四章：可分割性14.1如果本合同的任何條款被認定為無效、不合法或不可執(zhí)行，該條款應從本合同中分割，不影響本合同其余條款的效力。14.1.1雙方應盡力替換被分割的條款，以實現(xiàn)雙方的原始意圖。第十五章：權利與義務的轉讓15.1未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的全部或部分權利和義務轉讓給任何第三方。15.1.1如果一方出售其全部資產或業(yè)務，它可以將在本合同項下的權利和義務轉讓給購買方，但必須事先通知另一方，并確保購買方接受本合同的全部條款。附件本合同附件包括但不限于以下文件：-附件A：租賃場地平面圖-附件B：場地設施清單-附件C：租金支付憑證樣本以上附件為本合同不可分割的一部分，具有與本合同同等的法律效力。簽字部分甲方（出租方）：__________________