城市房屋租賃合同范本寫城市房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：為明確雙方在房屋租賃過程中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于____________市____________區（縣）____________街道（鎮）____________號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方出租房屋所有權證號：____________________，房屋性質：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每____個月支付一次，乙方應在每次支付租金前一個月內將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金方式為：現金、轉賬等，具體方式由雙方協商確定。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，將押金扣除乙方應付款項后無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞，否則乙方應承擔相應的維修費用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、其他約定6.1租賃期間，水、電、煤氣、通訊、網絡、有線電視等費用由乙方承擔。6.2乙方不得將房屋轉租、轉借給他人，不得改變房屋用途。6.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，并向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的簽訂、變更與解除9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3在合同有效期內，如雙方同意解除或變更合同，應簽訂書面協議。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________（注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律專業人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱出租方）：乙方（以下簡稱承租方）：第三方（以下簡稱擔保方）：為明確各方在房屋租賃過程中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，出租方、承租方和擔保方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1出租方出租房屋坐落于____________市____________區（縣）____________街道（鎮）____________號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2出租方出租房屋所有權證號：____________________，房屋性質：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1承租方每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每____個月支付一次，承租方應在每次支付租金前一個月內將租金支付給出租方。3.2承租方支付租金方式為：現金、轉賬等，具體方式由雙方協商確定。4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經承租方賠償后，將押金扣除承租方應付款項后無息退還承租方。五、房屋使用及維修5.1承租方須合理使用房屋及附屬設施，按照出租方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞，否則承租方應承擔相應的維修費用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，出租方負責維修；因承租方使用不當造成的損壞，承租方負責維修。六、擔保方的責權利6.1擔保方為承租方提供擔保，承諾在承租方違約時承擔相應的賠償責任。6.2擔保方應確保承租方按照合同約定履行各項義務，如承租方未能履行義務，擔保方應承擔相應的責任。七、甲方權利條款7.1甲方有權根據合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和維護房屋。7.2甲方在租賃期間有權要求乙方遵守法律法規，不得從事違法活動。7.3甲方在租賃期間有權要求乙方按照合同約定支付租金和押金。八、乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的__%。8.2乙方未按照合同約定使用和維護房屋的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的賠償責任。8.3乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租、轉借給他人，不得改變房屋用途。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同的簽訂、變更與解除10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。10.2本合同自甲乙雙方和擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3在合同有效期內，如雙方同意解除或變更合同，應簽訂書面協議。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________擔保方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在確保承租方按照合同約定履行各項義務，保障出租方的權益得到有效保障。擔保方的介入可以增加合同的信用度，降低出租方的風險，同時也可以約束承租方的行為，使其更加謹慎地履行合同義務。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導地位，其目的和意義主要體現在以下幾個方面：保護甲方財產權益：甲方作為房屋的所有者，有權通過合同條款確保其財產得到妥善使用和保護。通過設定租金、押金、維修責任等條款，甲方能夠對自己的財產權益進行有效的法律保護。確保租金收益：甲方通過合同約定租金金額、支付方式和時間，確保了自己能夠定期獲得租金收入，這對于甲方來說是一種穩定的經濟來源。規范租賃關系：甲方通過合同明確了與乙方之間的租賃關系，包括租賃期限、使用條件、違約責任等，這有助于雙方在租賃期間形成穩定的合作關系。降低交易風險：通過引入第三方擔保方，甲方能夠進一步降低租賃過程中的風險。擔保方的存在，使得甲方在乙方違約時可以得到及時的賠償，從而保障了甲方的利益。提升合同執行力：甲方作為合同的主導方，可以通過設定有利于自己的條款，提高合同的執行力和約束力。例如，通過設定違約金、提前解除合同的條件等，甲方可以在一定程度上控制合同的履行。實現房屋價值最大化：甲方通過合理的租賃條件和管