第3頁共3頁2024年商用房租賃合同格式版出租單位：（甲方）承租單位：（乙方）甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達成以下租賃合同，以資共同遵守。一、租賃地點：甲方向乙方提供位于交易市場房。二、租賃時間：甲方從____年____月____日起將以上房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回，租賃期限壹年。三、租賃金額及交納時間：1.甲方按年租金對乙方收取租金。2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。四、租賃其他費用：1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。2.其它一切費用均由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)用電費用，由甲方按有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。五、其它相關(guān)規(guī)定：1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。2.租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權(quán)沒收其保證金。3.乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意；乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償；同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補償；如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合。5.一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記，否則，甲方有權(quán)收回房屋。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定。甲方（單位蓋章）乙方（單位蓋章）甲方代表（簽名）乙方代表（簽名）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：____年____月____日2024年商用房租賃合同格式版（二）甲方：【出租方姓名/公司名稱】住所：【出租方住所】乙方：【承租方姓名/公司名稱】住所：【承租方住所】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，乙方擬通過與甲方簽訂本合同，承租甲方的商用房屋，為雙方共同達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將其擁有的商用房屋出租給乙方使用，具體信息如下：地址：【商用房屋地址】面積：【商用房屋面積】平方米房間號：【商用房屋房間號】使用目的：【商用房屋使用目的】其他：【商用房屋其他特殊情況（如裝修、設(shè)施配套等）】第二條租期1.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。2.乙方有權(quán)在租賃期屆滿之前提前【提前解除天數(shù)】天通知甲方終止本合同；乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于【提前解除天數(shù)】天的租金作為違約金。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：【租金支付方式詳述】。2.租金支付周期為【支付周期】，支付日為【支付日】。3.租金總額為【租金總額】，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【付款期限】天內(nèi)一次性支付租金。4.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利率為【逾期利率】。第四條房屋損毀和修繕責(zé)任1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保護房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動。2.如房屋因乙方的原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用，并賠償甲方因乙方行為造成的其他損失。3.如房屋因不可抗力等原因造成損壞，乙方有權(quán)提前解除本合同，但在解除合同前應(yīng)及時通知甲方，并及時采取必要的保護措施。第五條違約責(zé)任1.除非另有明確約定，雙方對本合同的違約行為應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金【違約金比例】倍的違約金。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金【違約金比例】倍的違約金。2.如一方違約，對方有權(quán)要求違約方支付實際經(jīng)濟損失。第六條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同涉及的所有通知、書面材料和資料均應(yīng)以書面形式發(fā)送，要求送達的，應(yīng)通過掛號信、快遞或郵政郵寄等方式進行。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。3.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同