第3頁共3頁2024年個人土地買賣合同格式范文甲方：_____乙方：_____經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況1、該地塊位于____市_____，土地面積為____平方米(折____畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。二、轉讓方式1、甲方與乙方共同出資成立_____房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價____萬入股認繳注冊資本，占_____股權;乙方以貨幣出____萬一次性出資注冊資本，占_____股權。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于_____，綠化率不少于_____，建筑密度不小于_____，土地用途為商業、住宅用地。2、土地的轉讓價為____萬元/畝，轉讓總價為人民幣____萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的____%，計人民幣____萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的____%，計人民幣____萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付地價款的____%，計人民幣____萬元，余下____%的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其____畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起____個工作日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的_____作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。四、其他1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。6、本協議一式四份，雙方各執兩份。甲方(蓋章)：_____代表：_____乙方(蓋章)：_____代表：_________年____月____日2024年個人土地買賣合同格式范文（二）出讓方（甲方）：_____身份證號：_____受讓方（乙方）：_____身份證號：_____經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：一、轉讓地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米。2、現該地塊的用途為農業用地。二、轉讓方式1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉讓。2、土地轉讓總價為人民幣大寫：____萬元（￥：_____元）。三、付款方式：雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：____萬元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任何事端。六、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。七、本合同經雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。八、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：____年____月____日2024年個人土地買賣合同格式范文（三）合同書甲方：（出賣方）身份證號碼：____________乙方：（購買方）身份證號碼：____________根據《中華人民共和國合同法》相關規定，甲乙雙方在自愿平等的基礎上，經協商一致，就以下事項達成如下協議：一、甲方是合法擁有____________（土地地址、權屬證明等）的所有人，有權處分該土地。二、乙方同意購買該土地，雙方經過充分溝通，達成一致，確定購買該土地的價格為____________元整（￥____________）。三、乙方同意于簽訂本協議之日起____________天內，支付土地購買款_______元整（￥____________）給甲方。甲方收到全部購買款后，應該配合辦理土地過戶手續。四、對于本次土地買賣交易所涉及的稅費，應由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。五、在土地過戶手續完成前，甲方有權享有該土地的所有權益，承擔相關風險。六、在簽訂本協議前，請雙方提供真實有效的身份證明、土地產權證明等相關證件。如一方提供的資料不真實或虛假，應承擔相應法律責任。七、本合同自雙方簽字蓋章生效，至乙方支付土地購買款給甲方之日終止。八、在本合同期間，若有爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院進行訴訟解決。甲方：簽字：____________日期：__________乙方：簽字：____________日期：__________（蓋章：）乙方蓋章：_________________甲方蓋章：_________________以上內容經雙方協商一致，簽字蓋章后生效。2024年個人土地買賣合同格式范文（四）個人土地買賣合同甲方（賣方）：（姓名）、（身份證號碼）、（住所地址）乙方（買方）：（姓名）、（身份證號碼）、（住所地址）鑒于甲、乙雙方就甲方所有的土地進行買賣事宜，經協商一致，達成如下合同：第一條土地基本情況1.所在地：_________________________2.土地面積：_________________________3.土地性質：_________________________4.土地權屬：_________________________第二條買賣價格及支付方式1.買賣價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。2.買賣雙方同意使用以下支付方式：（1）支付定金：買方在簽訂本合同之日起，向賣方支付人民幣_________________________元作為定金；（2）支付尾款：買方在土地過戶完成之日起，向賣方支付人民幣_________________________元作為尾款。第三條過戶手續1.買方應自合同簽訂之日起__________天內，委托相關機構辦理土地過戶手續。2.賣方應提供所有必要的證件及協助買方辦理土地過戶手續。第四條違約責任1.買方定金支付后，若不按照約定辦理土地過戶手續，買方應賠償賣方定金2倍的金額。2.買方尾款支付后，若不按照約定辦理土地過戶手續，買方應賠償賣方尾款3倍的金額。第五條稅費負擔1.土地過戶所需的稅費由買方負責支付。第六條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.在本合同生效前，任何一方均有權單方解除合同，但需提前書面通知對方。第七條爭議解決1.對于因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向相關法院提起訴訟。第八條債務