第3頁共3頁2024年地皮買賣合同參考樣本甲方：_____乙方：_____身身份證號：_____身份證號：_____地址：_____地址：_____依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：第一條：地皮基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于市區，產權證第號，占地面積平方米的住宅地皮。第二條：付款方式1.雙方議定上述地皮出售價格為人民幣____元整。此地皮款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。2.甲方收到乙方定金元整（￥元），由于甲方此住宅地皮為國家拆遷補償用地現無國土、規劃等證件，甲方收到定金同時需無條件將此地皮的一切相關手續證件交由乙方保存并協助乙方到市公證部門辦理公證乙方單方可辦理國土、規劃等手續。3.買賣雙方一致同意付款方式：購買此地皮首期樓款（已包含定金）人民幣整（￥元），購買此地皮余款人民幣整（￥元）4.買賣上述地皮交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。第三條：雙方責任1.甲方保證出售的地皮符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。2.甲方應在____年____月____日將該地皮交付乙方。第四條：合同變更1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。第五條：違約責任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第六條：合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。第七條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。第八條：本合同共三頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。第九條：其他約定_____甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年地皮買賣合同參考樣本（二）合同編號：***出賣方（甲方）：***購買方（乙方）：***經過雙方友好協商，甲方決定將擁有的地皮出售給乙方，并達成以下合同：第一條買賣雙方信息1.1甲方信息姓名/名稱：***身份證號/統一社會信用代碼：***住所地/注冊地址：***聯系地址：***聯系電話：***1.2乙方信息姓名/名稱：***身份證號/統一社會信用代碼：***住所地/注冊地址：***聯系地址：***聯系電話：***第二條地皮信息2.1交易地點地塊位置：***面積：***土地用途：***2.2土地權屬甲方在交易地點享有合法的土地權屬，并具備出售權利。2.3權屬證明甲方應向乙方提供合法的土地權屬證明文件，證明其對交易地點的所有權。第三條價格和支付方式3.1地皮價格地皮的總價格為人民幣***元整（大寫：***），價格由乙方一次性支付給甲方。3.2支付方式乙方應在本合同簽署之日起***天內將全部購買款項支付給甲方，支付方式為***。3.3發票開具甲方收到全部購買款項后，在合理的時間內向乙方開具相應的發票。第四條過戶手續4.1過戶費用地皮所有權的轉移及相關的過戶手續所產生的費用由乙方承擔。4.2過戶辦理乙方應盡快提供完整的過戶所需資料，并配合甲方辦理相關過戶手續。第五條土地權益5.1不可轉讓乙方購買的地皮所有權不得轉讓給第三方，但可以委托專業機構進行土地開發、改造和銷售。5.2使用權甲方不動產權屬證書辦理成功后，乙方享有交易地點的土地使用權，并可按照土地用途進行相應的開發和使用。第六條保證和承諾6.1甲方保證甲方保證其對交易地點享有合法的土地所有權，并保證出售地皮的真實性和完整性。6.2乙方保證乙方保證其支付合同約定的全部購買款項，并承諾按合同約定使用購買地皮。第七條違約責任7.1乙方違約若乙方未能按照本合同約定支付購買款項，甲方有權要求乙方按照已支付款項總額的**%支付違約金。7.2甲方違約若甲方未能實際向乙方交付合法的土地所有權，并提供相應的權屬證明文件，甲方應返還乙方已支付的全部購買款項，并支付**%的違約金。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。雙方如因本合同發生任何爭議或糾紛應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1合同生效本合同經雙方簽署并加蓋公章后生效，并視為乙方對本合同的完全了解和接受。9.2合同終止本合同終止的情況包括但不限于以下情況：乙方未能按時支付購買款項；本合同約定的其他條件未能滿足等。第十條其他約定10.1合同附件本合同的附件包括但不限于甲方的概況、身份證明、土地權屬證明文件等。10.2通知方式雙