辦公房屋裝修合同合同簽訂日期：一、工程概述1.1工程名稱：________辦公房屋裝修工程1.2工程地點(diǎn)：________（詳細(xì)地址）1.3工程面積：_______平方米1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）二、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供完整的辦公房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于工程預(yù)算、工程變更、工程延期等產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工期間正常使用。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門所需的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。（5）甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用乙方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。（2）按照甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)、功能需求等進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保裝修效果滿足甲方需求。（3）負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保施工現(xiàn)場安全有序，避免安全事故的發(fā)生。（4）負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)保管理，確保施工過程中符合國家環(huán)保要求，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。（5）乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等。三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程計(jì)劃工期：自合同簽訂之日起____個(gè)日歷日內(nèi)完成。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的工期要求，對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.3工程驗(yàn)收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。（2）甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量、功能、外觀等符合合同要求后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。（3）如甲方對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供詳細(xì)的異議說明。（4）乙方對(duì)甲方的異議進(jìn)行核實(shí)，如確需整改的，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為____‰）。（2）甲方未按照約定提供施工場地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)20%的違約金。5.2乙方違約：（1）乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。（2）乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，實(shí)際合同簽訂時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)：合同簽訂日期：一、工程概述1.1工程名稱：________辦公房屋裝修工程1.2工程地點(diǎn)：________（詳細(xì)地址）1.3工程面積：_______平方米1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）二、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供完整的辦公房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于工程預(yù)算、工程變更、工程延期等產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工期間正常使用。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門所需的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。（5）甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用乙方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。（2）按照甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)、功能需求等進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保裝修效果滿足甲方需求。（3）負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保施工現(xiàn)場安全有序，避免安全事故的發(fā)生。（4）負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)保管理，確保施工過程中符合國家環(huán)保要求，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。（5）乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等。三、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)：（1）獨(dú)立公正地對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)理，確保工程符合合同要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方和乙方，并督促乙方整改。（3）對(duì)乙方施工人員進(jìn)行現(xiàn)場管理，確保施工人員遵守現(xiàn)場管理制度，維護(hù)施工現(xiàn)場秩序。（4）對(duì)工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行審核，確保工程款項(xiàng)的支付合理、合規(guī)。（5）定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。四、合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程計(jì)劃工期：自合同簽訂之日起____個(gè)日歷日內(nèi)完成。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的工期要求，對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。5.3工程驗(yàn)收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。（2）甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量、功能、外觀等符合合同要求后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。（3）如甲方對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供詳細(xì)的異議說明。（4）乙方對(duì)甲方的異議進(jìn)行核實(shí)，如確需整改的，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為____‰）。（2）甲方未按照約定提供施工場地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)20%的違約金。6.2乙方違約：（1）乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。（2）乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、甲方權(quán)利優(yōu)先條款7.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)無條件服從甲方的合理要求。7.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行必要的變更，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能區(qū)域、材料品牌等，乙方應(yīng)按照甲方的變更通知及時(shí)調(diào)整施工方案。7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行指正，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。7.4甲方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求乙方對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換，乙方應(yīng)保證維修或更換后的產(chǎn)品質(zhì)量。7.5甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的售后服務(wù)，包括但不限于工程咨詢、使用培訓(xùn)、維護(hù)保養(yǎng)等。八、乙方限制條款8.1乙方不得將合同約定的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方在施工過程中，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案或使用不合格材料，否則甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，不得以任何理由拒絕提供售后服務(wù)，否則甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金作為賠償。九、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)強(qiáng)化9.1第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。9.2第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方的不規(guī)范行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。9.3第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，并對(duì)工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行專項(xiàng)檢查。9.4第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的存在，有助于提高工程的透明度，減少甲乙雙方的信息不對(duì)稱。10.3第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的專業(yè)監(jiān)督，有助于提升乙方的施工管理水平，確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為合同主體，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程按照甲方的需求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。11.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于保障甲方的利益，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全